Hilmar Finsens Gade 17, 6400 Sønderborg

Attraktiv og fuldt udlejet boligudlejningsejendom, som har været ejet af den samme familie i flere generationer, udbydes nu til salg.

Ejendommen er opført i røde mursten og taget er belagt med røde teglsten. Ejendommen har forsatsvinduer i vinduerne i lejlighederne - i opgangen er der enkeltlag glas i vinduerne. Indkørslen og parkeringsarealer er belagt med natursten. Resten af den store grund er inddelt i haver, som for det meste er udlagt i græs. Der er en garage samt 5 depotrum/redskabsrum.

Indgang til ejendommen har stentrappe, og der er både en hovedtrappe og bagtrappe.

Ejendommen er indrettet med 4 lejligheder - 2 lejligheder på hver 82 kvm., som er indrettet med 2 stuer, soveværelse, køkken, toilet og bad. De 2 større lejligheder er på hver 118 kvm., og er indrettet med 2 stuer, 2 store værelser, køkken med spiseplads, toilet og bad.

Kælderen er indrettet med depotrum, vaskerum og tørrerum til lejerne ligesom der er teknikrum med fjernvarme, el og vandinstallationer. Al forbrug af varme, el og vand afregnes via målere til de enkelte lejere.

I 1995 er der foretaget brandsikring af ejendommen. Ejendommen er registreret med bevaringsværdi 3 på SAVE-skalaen.

Loftsetagen er delvist udnyttet med 95 kvm., og resten er råloft. Loftsetagen er ikke beboet.

Iflg. mail af 13. juni 2014 fra Sønderborg Kommunes Planafdeling er der mulighed for at frastykke ca. 1.000 kvm. af grunden. På den frastykkede grund er der en byggemulighed på 300 kvm.

En meget spændende og sjældent udbudt ejendom med mange muligheder.