Nygade 14, 6300 Gråsten

I Gråsten centrum, udbydes nu denne spændende investeringsejendom, med bolig og erhverv.

Nygade er en af Gråstens hovedgader i forhold til handel og her ligger erhvervslokalet på de 398 m² med de store vinduespartier direkte ud mod gaden med god synlighed for de forbipasserende handlende i byen. Man bliver budt velkommen via det lyse indgangsparti hvorfra man træder direkte ind i det åbne og rummelige butikslokale. Dette er i dag indrettet med udstilling forrest i lokalet, og stort kontorlokale bagerst. Herfra der er der videre adgang til godt lagerrum samt toiletfaciliteter.
1 sal. består af en 4-værelses udlejningslejlighed på 131 m², der er indrettet med 3 gode værelser samt stor stue, køkken og badeværelse.
2 sal. består af en 3-værelses udlejningslejlighed på 102 m², der er indrettet med 2 gode værelser samt stor stue, køkken og badeværelse.
På bagsiden af ejendommen finder man gode parkeringsforhold.

Beliggenheden i hjertet af Gråsten giver nem adgang til alt hvad man behøver. Offentlig transport såsom som tog og busstation ligger få minutters gang fra ejendommen. Derudover byder området på masser af parkeringsmuligheder, handelsliv og spisesteder. Endvidere kan de skønne rekreative områder omkring Gråsten sø og Fiskenæs nævnes som attraktive steder til at nyde den friske luft og natur.