Jernbanegade 46, st.mf, 6400 Sønderborg

Lokalet er beliggende i markant rød murstensejendom på en af Sønderborgs største handelsgader. Man bliver budt velkommen af et stort og lyst indgangsparti hvorfra man træder direkte ind i butikslokalet på 92 m². Det åbne, lyse butikslokale er etableret med stort vinduesparti, der sikrer masser af synlighed ud mod Jernbanegade og de mange handlende der passerer på gaden. Bagerst i butikslokalet er der etableret gode toilet- og køkkenforhold. Derudover er der til erhvervslokalet, tilhørende 35 m² kælderrum.
Det fine lyse lokale, er oplagt til alt lige fra detailhandel, frisør eller andet serviceerhverv, kontorlokaler mv. Mulighederne er mange for anvendelse heraf.

Den centrale beliggenhed giver endvidere nem adgang for kunder, hvor både banegården og busstationen ligger i gåafstand fra ejendommen. Derudover er der masser af gode parkeringsmuligheder for de handlende i området, bl.a. ved Sct. Marie Kirken og på bagsiden af karreen. Der er tale om en af Sønderborgs mest travle handelsområder hvorfra de erhvervsdrivende og deres kunder, ligeledes kan benytte sig af de skønne rekreative områder og gode spisesteder der præger området, herunder den dejlige havnefront.