Håndværkervej 13, 6710 Esbjerg V

Mindre lager- og forretningsejendom på 600 m² i Esbjerg V

Ejendommen, der er opført over flere gange, består af dels showroom og udstilling i 2 etager på i alt ca. 200 m² og dels en lager- og produktionsdel på 331 m² samt mindre kontor, toilet og tekøkken på ialt ca 60 m².

Den markante og synlige bygning med showroom er opført i 1997 i rustikke materialer såvel indvendigt som udvendigt. Det markante ydre gør bygningen attraktiv for købere med behov for udstillingsfaciliteter såsom engroshandel eller detailhandel med længerevarende forbrugsgoder eller kreative fag såsom atelier. Der har tidligere været udstillet køkkener i bygningen.

Den oprindelige del af ejendommen, der er opført i 1969 og med lecablokke og bølgeteternittag, har været anvendt som tømrer- og snedkerværksted, og er derfor indrettet til dette formål.

Ejendommen ligger på en 2.000 m² stor grund, hvilket med bebyggelseprocent på 50, gør det muligt både at udvide bygningsarealet og samtidig have større udendørs oplagringsplads. Hele ejendommen er hegnet og med p-pladser foran facadebygningen.

Ejendommen er beliggende i Sædding Erhvervsområde i Esbjerg V med mange forskellige erhvervsdrivende såsom håndværksvirksomheder, engros- og detailforretninger (f.eks. Jem & Fix), lettere industrivirksomheder, bil- og campingforhandlere og bowling- og gocartcenter m.fl.