Stenhuggervej 9-11, 6710 Esbjerg V

Ejendommen er beliggende på 2 matrikler i udbygget erhvervsområde (Sædding Erhvervsområde) og består af 2 selvstændige bygninger samt overdækket oplagringsplads.

Den ene bygning, der indeholder 3 lejemål, er opført i røde sten med bølgeeternittag. I denne bygnings ene side, ud mod Stenhuggervej, er der kontor- og mandskabsfaciliteter, mens den bagvedliggende hal anvendes til lager og produktion. Her er der en loftshøjde i siderne på 3,8 m. og en loftshøjde i kip på 6 m. Der er kørefast betongulv og portadgang i hver ende af bygningen. Foran bygningen forefindes en større parkeringsplads.

Den anden bygning, på i alt 2.710 m² og som er udlejet til én lejer (Semco Maritime), er opført i etagehøje betonelementer med tagpaptag. Bygningen er indrettet i 3 afdelinger - og vil, pga. indretningen, være nem evt. at opdele i flere enheder. Loftshøjden under spær er på 4,5 m. Der er kørefast betongulv og portadgang via store alu-porte. Bygningen er oprindeligt opført som et kølehus. Dette er ved senere anvendelse blevet ændret, således at bygningen i dag er opvarmet. Foruden disse 2 bygninger er der stor overdækket oplagringsplads. Overdækningen er udført i stålbuer med enkelte vægge af stålplader samt med bølgeeternittag.

Den relativt store grund rummer særdeles gode parkerings- og oplagringsmuligheder. Adgangsforholdene til/fra Stenhuggervej er gode - ligesom der er hurtig adgang til det omkringliggende vejnet i øvrigt.

OBS: Ejendommen sælges til Esbjergs måske bedste afkast !