Skjoldsgade 74, 6700 Esbjerg

Centralt beliggende domicilejendom på i alt 383 etagemeter.

Med stor synlighedsværdi ud til en af Esbjergs mest befærdede indfaldsveje, Stormgade, udlejes her meget markant og spændende domicilejendom, der på en gang er både meget centralt beliggende i Esbjerg og let tilgængelig via Stormgade.

Ejendommen er oprindelig opført i 1938 som beboelse for en grossererfamilie. Stilarten er funkis, og ejendommen rummer 152 m² i stueplan og 130 m² på 1. sal. Herudover ses god tør kælder på 101 m².

Gennem en lang årrække har ejendommen været anvendt som tegnestue for arkitektvirksomhed, og indretningen er derfor tilpasset en tegnestuens behov - med såvel seperate som åbne kontorlokaler, gode mødelokaler, køkken og toiletfaciliteter samt diverse arkivrum i kælderen. Den charmerende stil gør ejendommen meget velegnet som domicilejendom til kreative fag, klinikformål eller liberale erhverv.

Ejendommen er overalt i en god stand, og løbende moderniseringer og forbedringer er sket med fokus på det gode solide håndværk, og med respekt for ejendommens oprindelige stil. Således fremtræder ejendommen bl.a. med originale sildebensparketgulve, velholdte originale døre og karme, funktionsdygtig pejs og flotte lysindfald.

Ejendommen ligger en grund på 574 m². På grunden ligger desuden en muret garage/udhus på 20 m² (opført i 1938 i samme materialer), ligesom der er 5-6 parkeringspladser på grunden med adgang fra Skjoldsgade.