Sallingsundvej 24, 6715 Esbjerg N

I nyere produktionsejendom - beliggende i det attraktive erhvervsområde i Kjersing, Esbjerg N - udlejes indbydende og indflytningsklare lokaler.

Ejendommen har siden opførelsen i 2003/2005 været anvendt af en skiltevirksomhed (Krabbe Skilte & Seriegrafi), der således nu udlejer overskydende lokaler i ejendommen. I relation hertil oplyser skiltevirksomheden, at det i vid omfang vil være muligt at tilpasse en lejers individulle ønsker til lejemålet - f.eks. i form af en anden opdeling end skitseret, mere eller mindre kontorareal osv. Udlejer er fleksibel i denne forbindelse.

Lejemålet består af ca. 300 m² lager/produktion, der har en mindste loftshøjde på ca. 3,8 m., kørefast betongulv samt alu-port (3,5 x 3,5 m.). Der er desuden tilkoblet udsugning med genvex i lager-/produktionsdelen. Herudover rummer lejemålet ca. 112 m² administration - bestående af kontorer, arkiv, mødelokale, køkken (fælles med udlejer), omklædningsrum med bad samt tilstødende toiletfaciliteter. Lejemålet fremtræder i pæn stand og kræver ingen umiddelbare istandsættelser.

Til lejemålet medfølger en andel af det udvendige befæstede parkeringsareal.

Lejemålet/ejendommen ligger kun ca. 2 minutters kørsel fra motorvej E20, og er tæt forbundet med det omkringliggende vejnet i øvrigt.

Lejemålet fremstår - med sin fleksible indretning og gode beliggenhed - således ideelt til mange former for erhvervsmæssig anvendelse.