Nørregade 5, 6800 Varde

Fuldt udlejet ejendom på 347 m² - beliggende på 360 m² grund i centrum af Varde.

Nu sælges Nørregade 5 i Varde, kendt som "Café Paraplyen", der siden 1995 har været en fast bestanddel af KFUM's sociale arbejde i byen. Ejendommen er oprindelig opført i 1900, og væsentlig om-/tilbygget i 1965.

Caféen er et samarbejde mellem KFUMs Sociale Arbejde i Danmark og Varde Kommune, hvor formålet er at skabe et alkoholfrit miljø, der er åbent for alle - men som primært er et tilbud om hjælp og omsorg til personer, der har trivselsproblemer, er ensomme og/eller har misbrugsproblemer. Cafeens medarbejdere arbejder hovedsagelig ulønnede. Caféen bliver besøgt af ca. 70 mennesker dagligt og har ca. 25 frivillige medarbejdere, ifølge caféens hjemmeside.

Det bebyggede areal i ejendommen andrager 284 m². Hertil kommer udnyttet tagetage på 63 m², hvormed det samlede etageareal udgør 347 m².

Hovedlejevilkår:
- Lejeaftalen er oprindelig trådt i kraft den 1. maj 1995.
- Depositum: kr. 25.000.
- Lejer kan opsige med 3 mdrs. varsel til den 1. i en måned.
- Lejen reguleres én gang årligt med 3 %.
- Lejer har afståelses- og fremlejeret.
- Lejer betaler el, vand, varme og renovation direkte til forsyningsselskaber.
- Udvendig renholdelse påhviler lejer.
- Lejemålet er ikke momsregistreret.