Vesterhavsgade 44, 6700 Esbjerg

Velbeliggende kontorejendom på i alt 531 m² i Esbjerg midtby.

Beliggende i Esbjerg midtby, tæt på havnen og 10 minutter til motorvejen.

Ejendommen er opført i år 1909 i mursten, men fremstår som en pudset facade og med ski-fertag. Der er sket en omfattende ombygning i år 1989. Dertil har alle etager fået en gen-nemgribende renovering og modernisering.
Der er ført alle nødvendige stik til alle etager og alle kontorer. Der er ikke blevet sparet på indretningen ved renoveringen.

Ejendommen fremtræder særdeles flot.

Den blev sidst anvendt af Rambøll til kontor på alle etager. Lejer fraflytter pr. d. 1/1 2014.

Ejendommen består af et bebygget areal på 182 m². Etagearealet er i alt 531 m² og yderligere 136 m² i kælderen.

I stueetagen findes et yderst præsentabel indgangsparti, forkontor, stort kontor, printer-rum/arkiv, samt personalekøkken. På 1. salen er der et stort åbent kontor i hele den ene langside af etagen, dertil adgang til 2 kontorer og et depot. På 2. salen er der et mindre kopi-rum og et stort kontormiljø. Alle 3 etager har forrum til garderobe og toilet. Kælderen på 136 m² har ligeledes gennemgået en renovering og er inddelt i 7 rum med meget forskellig størrelse.

Der er til ejendommen ca. 15 parkeringspladser i baggården.

Ejendommen er anvendelig til alle former for kontor. Offshore virksomheder, arkitektkontor, tegnestue, advokatkontor m.fl.