H E Bluhmes Vej 109, 6700 Esbjerg

Erhvervsgrund på 3.253 m² beliggende Esbjerg Havn – ikke krav om havnerelateret virksomhed.
Erhvervsgrunden ligger meget synligt på H. E. Bluhmes Vej 109 og med bagsiden lige direkte ud mod Sædding Strandvej. Kun 600 m fra de 4 hvide mænd.
Området der ligger på Molevej og hen mod de 4 hvide mænd er under udvikling. Og der arbejdes på planer om opførelse af domicilbyggeri, kulturelle aktiviteter, lystbådehavn, andre rekreative aktiviteter og infrastruktur.
I planerne ligger forslag til forlængelse af H. E. Bluhmes Vej ud til Sædding Strandvej (se billede i prospektet). Det vil betyde en væsentlig lettere adgang til grunden.
På grunden findes et mindre pladehal/skur på i alt 149 m², opført i år 1979.
Der er ikke krav om havnerelateret virksomhed, som andre grunde på havnen.
Grunden er omfattet af lokalplan nr. 448 (den kan hentes på Esbjerg Kommunes hjemmeside, under ”Borger” og kommune- og byplan).
Jf. lokalplanen er området udlagt til klasse 5 erhverv. Der kan udover fremstillings- og Servicevirksomheder, etableres handelsvirksomheder i form af engroshandel og agenturhandel. Der kan i tilknytning til fremstillings- og servicevirksomheder etableres butikshandel for
tilknyttede varegrupper. Der kan tillige etableres de fornødne kontorfaciliteter til disse virksomheder.
Der kan ikke etableres butikker for dagligvarer eller udvalgsvarer.
Bebyggelsesprocent på 100.