Hammeren 5, 6715 Esbjerg N

Lager- og produktionsejendom, med tilhørende kantine, omklædning og kontorer, på i alt 1.181 m².

Denne ejendom er beliggende i Esbjergs nordligste erhvervsområde i Tarp, som bl.a. har en del håndværksvirksomheder. Bl.a. tømrer- og snedkervirksomheder, bilforhandlere, Tulip og Tarp Genbrugsplads.

Ejendommen er opført år 1979 i røde sten med bølgeeternittag og ombygget i år 1982.

Grunden er på 7.144 m² og der er befæstede arealer på ca. 3.400 m². Grunden er fuldt indhegnet med 2 m hegn og har 2 aflåselige porte, hvoraf den ene er en stor skydeport.

Produktionsdelen er på 568 m² med Traverskran på 1 ton, kontorer – 268 m², kantine, omklædning/bad – 60 m², kold lager / overdækning – 160 m² og indskudt dæk på 125 m².

Hallen har kørefast betongulv og der er portadgang via stor aluport i gavlen, der vender ud mod vejen, samt 2 mindre aluporte i den anden ende. Ved den store port i gavlen, er der et større overdækket areal, samt et koldt lager med aluport.

Produktionshallen har Traverskran på 1 ton, samt kranbane i næsten hele hallens længde

I hallens ende, væk fra vejen, ønsker ejer evt. selv at beholde/leje en del – et sted mellem
85 m² og 200 m².

Ejendommen er delt op med administrationsafsnit, der er indrettet med reception, 5 kontorer, møderum/kantine, 2 toiletter og lille tekøkken. De fleste vinduer og døre er udskiftet til vedligeholdelsesfri. Der er indkøbt en større receptionsskranke, som evt. kan medfølge i handlen. Fra administrationsafsnittet er der adgang til produktionshallen og hallen har en mindstehøjde på 4,5 m i siden og fremstår, som et stort rum, hvor der i den ene ende er et kontor på ca. 65 m². I hallens ene side er der etableret kantine med køkken, bad og omklædningsfaciliteter. Ovenpå disse er der indskudt dæk til arkiv/lettere lager m.v.

Alarmsystem er installeret og kan medfølge efter nærmere aftale.

Ejendommen fremstår i alm. vedligeholdt stand, og er bredt anvendelig til alle former for håndværksvirksomheder og lager/produktionsvirksomheder med behov for gode kontor faciliteter og/eller showroom.