Vestre Landevej 69, 6800 Varde

Med facade direkte til Vestre Landevej, der er en indfaldsvej i Varde, udlejes nu dette fleksible lejemål på i alt 390 kvm.

Lejemålet består af en pæn og velholdt lagerhal beklædt med stålprofiler, som er opdelt i en opvarmet del på 390 kvm og en ikke-opvarmet del på 620 kvm. Den ikke-opvarmede lagerhal på 620 kvm er udlejet.

De 390 kvm, som ligger forrest i bygningen, har en fri loftshøjde på 3,7 meter og opvarmes med kaloriferblæsere (fjernvarme). Der er kørefast betongulv og adgang til lageret via automatisk aluport på (h/b) 4 x 3,5 m. Indvendigt fremtræder denne del pænt og imødekommende med hvidmalede lofter og vægge. I det ene hjørne af lageret er indrettet 45 kvm til kontor og omklædning med toilet og bad. Kontoret er fuldt udstyret med stik og IT.

Som følge af den synlige og bynære beliggenhed, vil lejemålet desuden også nemt kunne anvendes til f.eks. kombineret butik/lager.

På ejendommen, der består af 2 bygninger og hvoraf dette lejemål udgør en del af den ene bygning, ejes af "Lemvigh-Müller A/S", der selv bruger det meste af nabobygningen til engrosbutik, lager og administration.

På den ene side af ejendommen ligger en dagligvareforretning (Lidl), mens Varde Fysioterapi m/ træningscenter ligger på den anden side.

Som lejer i ejendommen medfølger brugsret til parkeringspladsen lige udenfor døren, hvor det for kunder er nemt at komme til og fra. Området rummer desuden en god infrastruktur, hvor der er god forbindelse til det omkringliggende vejnet - herunder Nordre Boulevard.