Høgevej 8, 6705 Esbjerg Ø

I udbygget industriområde i Kvaglund udlejes nu funktionel og meget velholdt lager- og produktionsejendom med pæne administrationslokaler.

Ejendommen, der er opført dels i år 1972 og dels i år 1986 og senere udvidet og ombygget senest 2013, er løbende moderniseret og renoveret, så den fremstår som en moderne ejendom. Ejendommen er opført dels i røde sten for administration og produktion og det uopvarmede lager er opført i stålplader med bølgeeternittag.

Der er 1.172 m² opvarmet hal, med forskellige højder – 6,5 m til kip samt 71 m² indskudt dæk og 565 m² uopvarmet hal med 3 porte og lofthøjde til kip på 7,5 m. Ejendommens facade er administrationsdelen, som er på 541 m² fordelt med 271 m² på hver etage inklusiv omklædningsfaciliteter og køkken/kantine. Kontorene er inddelt med lette vægge og glasvægge, hvorfor der er stor fleksibilitet med hensyn til lokalestørrelse. Overalt er der god akustik og opsat ”frisk luft” system, således det sikrer godt indeklima.

Til ejendommen hører en meget fin kælder på 466 m², med betongulv, en lofthøjde på 2,45 m, radiatorer og serverrummet er placeret i kælderen.

Der er indlagt fjernevarme på ejendommen.

Udenoms arealerne er indhegnet, befæstet med kørefliser og tyverisikret. På pladsen bagtil er der en vaskeplads.
Kvaglund er et udbygget industriområde for fabrikations- og servicevirksomheder herunder også mange offshore virksomheder. Området ligger med kort afstand til motorvejsnettet og til havneområdet.