Vesterport 21A, 6800 Varde

Ejendommen ligger i yderkanten af Vardes bymidte - med offentlige transportmuligheder lige ved døren (bus og tog) - og kun 2 minutters gang fra Varde Torv. Der er gode adgangsforhold til/fra ejendommen, ligesom der er synlighed i forhold til Vesterport, der i forlængelse af Vestre Landevej er indfaldsvej mellem bymidten og den vestlige del af Varde.

Ejendommen er oprindelig opført til kontor i 1960, og væsentlig ombygget i 1970 ifølge BBR-meddelelsen. I forbindelse med indretning til fysioterapi, blev ejendommen tilbygget med 236 kvm i 2001, mens den oprindelige del samtidig blev gennemgribende renoveret og nyindrettet. Siden 2010 har ejendommen dog været anvendt til kontor og undervisningsformål.

Ejendommen indeholder i den nyeste del: Vindfang, reception, handicaptoilet med bad, personaletoilet, køkken og personalestue med udgang til ugeneret terrasse, tilstødende kontor/arkiv, vente-/opholdsområde med åben fordelingsgang, 8 separate kontorer samt et stort mødelokale på ca. 30 kvm (slået sammen af tidligere 3 kontorer).

I den oprindelige del af ejendommen er indrettet med stort åbent kontorareal på 82 kvm samt et tilstødende større mødelokale på 67 kvm. Toilet og 2 separate bade- og omklædningsrum er indrettet i tilknytning hertil.

Overalt fremstår indretningen meget lyst og imødekommende - og ejendommen vil hurtigt kunne tages i brug. Stort set samtlige indvendige vægge er "ikke-bærende", hvormed det nemt vil kunne lade sig gøre at indrette ejendommen i flere, færre eller forandrede rum - alt efter en ny brugers behov.

Endvidere findes en mindre installationskælder på 10 m². Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Til ejendommen hører ca. 15 parkeringspladser til fri afbenyttelse.