Kanalen 1, 6700 Esbjerg

Pæne og lyse kontorlokaler udlejes på Esbjerg Havn beliggende tæt, hvor motorvejen ender. Ejendommen er løbende moderniseret og vedligeholdt og fremstår i en pæn og præsentabel stand.

Lokalerne er beliggende i en større kontorejendom med flere lejere. Kontorlokalerne fremstår ny istandsatte og i lyse farver ved indflytningen.

Ved ejendommens indgang er der reception, hvorfra der er adgang til lokalerne. Lokalerne fremstår både som typiske cellekontorer og større kontorlandskaber. Fleksibel indretning efter lejers behov. Der er air con og klimaanlæg i lokalerne.

Foruden de lejede lokaler byder ejendommen på flere gode fællesfaciliteter - blandt andet kan nævnes kantine, flere møderum samt større mødesal/konferencerum. Der er også adgang til tekøkken til de fleste lejemål.

Drifts- og fællesudgifter omfatter fælles reception, vagtordning, varme, vand, el, rengøring af kontorer, elevatordrift, udvendig renholdelse samt god fiberforbindelse.
Øvrige Facility Services kan tilkøbes.

Mindre lager- og værkstedslokaler kan også lejes.

Der er mulighed for at tilleje af:
- Kantine kr. 53 pr. kuvert pr. dag.
- P-plads kr. 275 pr. mdr.
- Viceværtydelser kr. 295 pr. time.
- Mødeservice kr. 295 pr. time.
- Rengøring (økonomi version) kr. 18 pr. m² pr. mdr.
- Rengøring (standard version) kr. 23 pr. m² pr. mdr.
- Fri kaffeautomat kr. 9,95 pr. dag pr. medarbejder
Lejeren skal være havnerelateret og godkendes af Esbjerg Havn.

Ejendommen er beliggende på Esbjerg Havn og fra ejendommen er der en god udsigt over det travle miljø på havnen. Nærmeste nabo er Maersk Oil & Gas.

Dette prospekt har taget udgangspunkt i et lejemål på 50 m², hvori der ligger andel af fællesarealerne.

Der udlejes lokaler fra 50 m² og opefter - alt efter behov. Forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.