Storegade 225, 6705 Esbjerg Ø

Attraktivt butikslejemål på 670 m² med stor synlighedsværdi og mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen Storegade 225 er beliggende direkte ud mod stærkt trafikeret indfaldsvej, Storegade, få hundrede meter fra afkørslen til Motorvej E20.

Ejendommen er opført med jernbetonskelet og med ydervægge af betonelementer. Facaden mod Storegade består af 6 fag i ca. 4 meters bredde, hvoraf de 5 fag er store glaspartier - der nemt kan udskiftes med porte - mens der i ét af fagene er isat en aluport.

Bygningen fremstår i almindelig velvedligeholdt stand, og vil i forbindelse med udlejning blive indrettet med kontor- og køkkenfaciliteter efter nærmere aftale.

På grund af den megen trafik i Storegade ses mange velkendte kædekoncepter i området. Som nærmeste naboer ligger blandt andre LIDL og McDonalds, ligesom der på modsatte side af vejen ligger en Netto og en tankstation. Desuden ses en del bilforretninger samt et Jem & Fix-byggemarked - og området er særdeles velbesøgt af handlende, alle ugens dage.

Lejemålet har senest været anvendt til salg af autoreservedele og tilbehør. Lokalernes synlige beliggenhed og fleksible indretningsmuligheder gør, at lejemålet fremtræder bredt anvendelig til mange former for butik, sågar værksted m.m.

Lejemålet deler en større parkeringsplads med nabolejemål - og har således parkering lige ved døren.