Glarmestervej 9 D, 6710 Esbjerg V

Ejendommen hvori lejemålet ligger er en ejerlejlighed ud af 5. I bygningen er i dag i forvejen et hobby værksted og Jakitek (isolering og tagmaling).
Inden længe vil endnu et lagerlokale i ejendommen blive istandsat og sættes til leje.

Lejemålet består af en hal på ca. 112 m², som er ny renoveret med nymalede vægge, loft og gulv. Dertil kommer en helt ny port med dør i.
Hallen er opvarmet med kalorifere.
Lofthøjden er i kip ca. 5,5 meter – dog hænger kalorifereren lige under loftet.
I knæ er der ca. 3,5 meter.

Fra hallen er der adgang til fordelingsgang med indgang til et mindre kontor, toilet og personalekøkken, hvortil der er adgang til omklædningsforhold.

Udlejer vil gerne respektere eksisterende lejere og derfor ønskes der ikke, at udleje til autoværksted.

Hele ejendommen er videoovervåget og med en alarm tilknyttet lokalerne.

Parkeringspladserne kan anvendes i for enighed med de øvrige beboere. 2-3 pladser pr. lejemål.

Området må kun anvendes til erhvervsvirksomheder til og med klasse 5 jf. Håndbog om Miljø og Planlægning, 1991, dvs. erhverv uden boliger. Der kan således etableres mindre miljøbelastende produktionsvirksomheder, levnedsmiddelfabrikker og maskinfabrikker. Der gives også mulighed for håndværks-, distributions- og kontorvirksomhed i området.

Sædding erhvervsområde er et mix af mange forskellige slags erhverv. I nabolaget er bl.a. diverse håndværksvirksomheder, bilforhandlere og bowling- og gokartcenter.

Med blot 7 min. til motorvejen og øvrige hoved færdselsårer omkring Sædding, så er der gode og hurtige adgangsforhold.