Storegade 24 2 tv, 6800 Varde

Med en attraktiv beliggenhed i centrum af Varde – med byens mange faciliteter indenfor kort gåafstand – sælges denne meget veldisponerede ejerlejlighed, der gennem årene har været udlejet (uden tomgang). Lejligheden er nu opsagt til fraflytning pr. 30.06.2016 – og overtages således til købers egen disposition.

Boligens status af ejerlejlighed gør den meget fleksibel som investering – og er oplagt for investoren, som ønsker at kombinere en foreløbig investering med en fremtidig potentiel privat bolig – eller som fortsat investeringsobjekt alene med et stabilt og sikkert afkast for øje.

Ejerlejligheden ligger i en ejendom med en meget velfungerende ejerforening, hvor der løbende er foretaget større investeringer i ejendommen – såsom nye vinduer (ca. 2005), nyt tegltag, tagrender og zinkinddækning (ca. 2004) samt elektrisk smedejernsport i passagen fra Storegade (ca. 2008).

Selve lejligheden fremtræder lys og venlig, har et boligareal på ca. 58 m² (63 m² ifølge BBR) og er veludnyttet med minimal spildplads til følge.

Til lejligheden hører fælles cykelparkering i kælderen samt eget depotrum.

Desuden medfølger egen parkeringsplads i gården, hvilket øger lejlighedens brugsværdi betydeligt.

Lejligheden indeholder: Fælles opgang. Entré med garderobe. Soveværelse med gulvtæppe og indbyggede skabe. Badeværelse med bruseniche og installation for vaskemaskine og tørretumbler. Stor, lys opholdsstue. Køkken med lille spiseplads og udsigt til Arnbjerganlægget. Desuden er der, via en loftslem i entréen, adgang til stort uudnyttet loftsrum – velegnet til lager/depot.