Sallingsundvej 24, 6715 Esbjerg N

Ejendommen har siden opførelsen i 2003/2005 været anvendt af skiltevirksomheden Krabbe
Skilte & Seriegrafi.

Det samlede bebyggede areal er på 1359 m² og består af 3 afsnit til lager eller produktion på i alt ca. 950 m², hvor der er op til 6 m´s loftshøjde. Dertil kommer kontorarealer ( kontorer, mødelokaler, arkiv og reception) på knap 140 m², toiletter, badefaciliteter og køkken på ca. 90 m² og endelig en senere tilbygning på 182 m², der i dag rummer tegnestue og skilteværk-sted.

Ejendommen, der er opført i stålprofiler herunder også tag i stålprofiler, er pænt vedligeholdt og fremstår lys og indbydende. Der er god port adgang med flere aluporte.

Den fleksible indretning gør ejendommen anvendelig til mange former for lettere produktion, værksted eller lagerformål.

Der er i ejendommen installeret stort udsugningsanlæg inkl. konveks, som kan tilkøbes. I produktion og værksted er der kørefaste epoxygulve og skifferklinker i det administrative afsnit.

Til ejendommen hører god udenomsplads på den 5.456 m² store grund, hvoraf arealet foran og på den sydlige del er befæstet på kørefaste sten. Derfor er der rigtig gode parkerings- og tilkørselsforhold til ejendommen.

En spændende ejendom, der skal ses.

Beliggenheden er på en præsentabel grund i det attraktive erhvervsområde Kjersing i Esbjerg Nord. Der er rigtig gode tilkørselsmuligheder til det overordnede vejnet herunder kun kort afstand til både hovedvej A12 og motorvejen E20.