Østre Gjesingvej 13, 6715 Esbjerg N

Med god synlig beliggenhed i Esbjerg N – i byens bedste retailområde – hvor mange af de største og mest velkendte kædekoncepter er placeret (såsom Bilka, Elgiganten, Bauhaus, McDonald’s m.fl.), udlejes nu op til 2.042 kvm kombineret butik, kontor og højlager.

På grund af ejendommens fleksible indretning, med mange ”ikke-bærende” vægge, er det nemt at omfordele både butiks-, lager og kontorarealer – og f.eks. indrette én stor butik eller sågar 4-5 mindre lejemål i varierende størrelser. En del af ejendommen er i dag udlejet til Flügger og AM Gruppen.

Her udbydes eksempelvis 488 kvm butikslokaler, hvoraf 402 kvm udgør et stort og præsentabelt butikslokale. Derudover 9 salgskontorer á 9,6 kvm.

Ejendommen er oprindelig opført i 1998 og blev i 2007 væsentlig om-/tilbygget – og har lige siden har været anvendt til køkkenforretning for HTH og Unoform.

Der knytter sig en særlig kvalitet til ejendommen, hvor der såvel inde som ude er lagt vægt på funktionalitet, finish og gode materialer.

Udvendigt er bygningen således nem at vedligeholde og forfalder ikke – og med facader af forpatineret zink med stående fals, aluprofiler samt vinduespartier i glas/alu, udstråler bygningen en præsentabel butiksejendom i allerbedste kvalitet.

Indvendigt fremtræder bygningen som en moderne butiksejendom, hvor der er god forbindelse mellem de forskellige dele af bygningen, men hvor der samtidig hersker en intim og eksklusiv atmosfære, som gør det hyggeligt for kunde og medarbejder at befinde sig her. Her er gode lysindfald fra de store vinduespartier, akustiklofter, lyse og venlige farver overalt og ventilation i alle rum (med varmegenvinding).

Overalt fremtræder ejendommen i særdeles pæn og indbydende stand – og lejemålet over-tages med tilstedeværende belysning (LED), alarmsystem, IT-kabling og fibernetforbindelse.

Ejendommen er synligt beliggende i forhold til forbigående trafik, og der er god forbindelse til det omkringliggende vejnet i øvrigt.

Der er optimale parkeringsfaciliteter ved lejemålet – med pt. i alt 54 afmærkede P-pladser på den befæstede del af grunden, og med plads til flere om nødvendigt.