Hovedgaden 86, 6720 Fanø

Nu sælges mindre boligudlejningsejendom med 4 boliglejemål beliggende Hovedgaden 86 i Nordby på Fanø.

Ejendommen, der er opført i 1930 og løbende moderniseret, er opført i røde sten og med nyere rødt tegltag. Ejendommen opvarmes af fjernvarme og har en pæn vedligeholdsmæssig stand bl.a. forholdsvis nye vinduer i overetagen. Ejendommen er energimærket med C.

I stueetagen er der to lejligheder på hhv. 120 m² og 65 m², som er blevet renoveret i 2009. 1. salen er opdelt i to lejligheder på 85 m² og 25 m². Begge lejligheder fremstår i flot stand med havudsigt. Det giver et samlet boligareal på i alt på 295 m². Hertil kommer en tør kælder på 20 m². Resten af grundarealet på 572 m² udgør have og p-pladser.

På Fanø oplever vi er pæn efterspørgsel efter de få lejeboliger, der findes på øen. Det betyder en attraktiv leje pr. m² og en minimal genudlejningsrisiko.

På Fanø og dermed i Fanø Kommune bor der ca. 3.300 indbyggere – dette tal fordobles mange gange i turistsæsonen.

Ejendommen er under udstykning, hvorfor ejendomsvurderingen/grundværdien samt udgifter til grundskyld er anslået.