Strandbygade 58 ST TV, 6700 Esbjerg

Flot og synligt butikslejemål beliggende i Strandbygade - blot få hundrede meter fra Esbjergs absolutte centrum.

Selve butikken rummer 76 m² i stueplan, der i dag er delvist opdelt med en let skillevæg - som nemt kan fjernes, hvis dette ønskes. Hertil kommer 9 m² personalerum/køkken samt 8 m² kælder. Fra køkkenet er der adgang til eget toilet i baggangen på ca. 2 m².

Lejemålet har en pæn pudset facade ud mod Strandbygade, der er en af de større indfaldsveje til Esbjerg Centrum. De store vinduespartier i facaden giver god mulighed for skiltning og ekstra synlighed. Vinduerne er forholdsvis nye og isolerer perfekt mod både kolde temperaturer og støj fra den megen forbigående trafik i Strandbygade.

Lejemålet er beliggende i en flot og velholdt rødstensejendom fra 1935, der har 2 butikslokaler i stueplan og boliger på de øvre 3 etager.

Lokalerne har i en årrække været anvendt til køreskole, men er anvendelig til mange former for butik - eller som et velbeliggende kontor- eller kliniklejemål med god synlighed centralt i byen.

Med en loftshøjde på 2,78 m. er der behagelig rumfornemmelse i lokalerne, der overtages med loftsbelysning i øvrigt.

Der er mulighed for at leje en parkeringsplads i gården til kr. 200 pr. måned.

Foran butikken er der 1 times gratis kantstensparkering.