Torvet 2 1, 6800 Varde

Lejemål til liberalt erhverv på i alt 350 kvm - med stor synlighed på hjørnet af Kræmmergade/Torvet.

På Torvet 2 i Varde – i ejendommen hvor Imerco-butikken ligger i stueplan – udlejes nu i alt 350 kvm til liberalt erhverv, klinikformål e.l.

Lejemålet består af henholdsvis 200 kvm på 1. sal og 150 kvm på 2. sal.

Der er indgang til lejemålet via nyetableret parti i ejendommens facade mod Torvet, som giver lejemålet en synlig og markant profil i øjenhøjde for de mange forbipasserende.

Herfra er der adgang til lejemålet via flot ny trappeopgang, hvor trappen halvvejs er forsynet med repos, og hvor det – såfremt behovet opstår – er muligt at installere kørestolslift e.l. på trappen.

Lokalerne på 1. sal består pt. af ét stort regulært lokale på ca. 200 kvm. Den endelige indretning afventer en ny lejers behov, men velfærdsfaciliteter såsom toilet og køkken er tiltænkt placeret i det bagerste hjørne og indrettes på udlejers regning. Lokalerne er indrettet med ventilation (køl og opvarmning) og overtages nymalede.

På 1. sal er facaderne mod Kræmmergade (gågade) og Torvet bestående af store vindues-partier, der dels giver en fantastisk lysindfald til lokalerne – og som samtidig byder på et godt udsyn over handelslivet i Vardes centrum og byens smukke torv.

Fra 1. sal er der videre adgang til 2. salen via større trappetårn med flot lysindfald og en bred indvendig trappe med repos.

2. salen består af 150 kvm, der hidtil har været anvendt som arkiv og lager for isenkræmmer-forretningen i stueplan, men som også kan indrettes og anvendes til andre formål – eksempelvis personaleafsnit med køkken – alt efter nærmere aftale.

Et godt, regulært erhvervslejemål med stor synlighedsværdi og super beliggenhed på Torvet i Varde. Forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech mht. endelig indretning, muligheder for opdeling m.v.