Solgt

Dornen 6, 6715 Esbjerg N

Solgt
Blandet ejendom
Dornen 6
6715 Esbjerg N
1.558 m²
Sagsnr.: 67000842
Nu sælges fuldt udlejet investeringsejendom beliggende Dornen 6 i Esbjerg Nord. Sælger, der er velkonsolideret, ønsker at frigøre kapital til andre investeringer ved at sælge en række ejendomme i Danmark. Den indgåede erhvervslejekontrakt er uopsigelig fra lejers side indtil den 1. juli 2021.

Erhvervsdelen er udlejet til SSG A/S, som er en landsdækkende skadesservice virksomhed. Lejer har lejet ejendommen i adskillige år. Erhvervsdelen består af ca. 230 kvm kontor- og personalefaciliteter og ca. 1.130 kvm lager- og produktionslokaler fordelt på flere haller. Dertil kommer et pænt stort udendørsareal på ca. 3.000 kvm. Hele grundarealet udgør 7.500 kvm.

Til ejendommen hører også et parcelhus på 199 kvm, der er udlejet til en af de ansatte hos lejer på en standard boliglejekontrakt.

Både erhverv og bolig fremstår i en almindelig pæn vedligeholdelsesmæssig stand. Dog ses et mindre efterslæb på det udvendige vedligehold.

Ejendommen udbydes med en attraktiv forrentning på 8,25 % det første år.

Ejendommen er beliggende i det nordlige Esbjerg (Tarp) med god synlighed ud til den stærkt trafikerede Stormgade. Gode forbindelser til det overordnede vejenet herunder Motorvej E20 og Esbjerg Havn.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg