Svinget 9, 6800 Varde

Med en god central beliggenhed i Varde, lige ved banegården ”Varde Vest”, og med mange af byens faciliteter indenfor gåafstand – sælges nu denne meget spændende projektejendom, som i over 100 år har været brugt som remise for Vestbanen A/S’ togdrift mellem Varde og Nørre Nebel.

Ejendommen udgør en del af ejendommen beliggende Svinget 9, der rummer en række af Vestbanens bygninger langs banelegemet. Nærværende udbudte ejendom er således ikke selvstændig udmatrikuleret – ligesom ejendommen ej heller har egen adresse – hvorfor den offentlige ejendoms- og grundværdi er skønnet.

Ejendommen rummer 4 bygninger på tilsammen 1.077 kvm. Ifølge BBR-meddelelsen for Svinget 9 drejer det sig om følgende bygninger;

Bygning 2 på 740 kvm: Garage- og værkstedsbygning med mindre kontor- og personaleafsnit, opført i 1902 (opvarmet med fjernvarme).
Bygning 3 på 126 kvm: Garagebygning, opført i 1943 (uopvarmet).
Bygning 4 på 136 kvm: Troljeskur, opført i 1902 (uopvarmet).
Bygning 10 på 75 kvm: Garagebygning opført i 1902 (uopvarmet).

Grundarealet vil i forbindelse med salg udgøre ca. 10.000 m². Udgifter til landinspektør og endelig udmatrikulering afholdes af sælger.

Ejendommen er ikke i dag omfattet af en lokalplan, men skønnes oplagt til flere forskellige formål – herunder fortsat erhverv, kulturmæssig anvendelse samt opførsel af boliger med attraktiv bynær beliggenhed.

Ejendommen udbydes til salg efter Bekendtgørelse 2011-06-24 nr. 799 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.

Ejendommen sælges som den er og forefindes, til en vejledende pris på kr. 3.000.000.

Vestbanen A/S ikke er forpligtet til at sælge ejendommen til den udbudte pris og kan frit vælge mellem de indkomne tilbud, ligesom Vestbanen A/S kan vælge at forkaste alle indkomne købstilbud.

Købers overtagelse af ejendommen foreslås af sælger til den 1. maj 2018, men vil være til forhandling.

Indkomne købstilbud skal være ejendomsmægleren i hænde – enten via mail: jbl@edc.dk eller pr. post – senest tirsdag den 3. april 2018, kl. 12.00.

For yderligere oplysninger om ejendommen, herunder udlevering af tilbudsblanket og udarbejdet orienterende forureningsundersøgelse, samt aftale om besigtigelse af ejendommen – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech på tlf. 76104800, eller på mail: jbl@edc.dk.