D. Lauritzens Vej 8, 6700 Esbjerg

Meget fleksibel ejendom beliggende centralt på Esbjerg Havn sælges til attraktiv pris.

Til ejendommen hører en administrationsbygning i 2 etager med 500 kvm kontorlokaler på hver etage eller i alt ca. 1.000 kvm iflg. ejer, en kantinebygning på 104 kvm, der forbinder lagerhallen med administrationsbygningen og en uopvarmet lagerhal opført i betonelementer på ca. 2.200 kvm og med en god loftshøjde (5 m) – heraf udgør ca. 841 kvm af hallen et overdækket perron- og rampeareal. Dertil kommer mindre kælder på 156 kvm.

Administrationsbygningen er opført i søral-betonelementer og med built-up tag. Der ses et pænt indgangsparti, og stueetagen består fortrinsvis af mindre kontorlokaler – men de lette indervægge åbner mulighed for en ganske fleksibel indretning. 1. salen er hovedsageligt et stort åbent kontorareal.

Kantinebygningen, der ligger mellem lagerhallen og administrationsbygningen, indeholder ca. 30 spisepladser og et funktionsdygtigt køkken, der pt. dog ikke er i brug.

Selve lagerhallen udgør ca. 1.350 kvm og er på 2 sider omgivet af overdækket tilkørselsrampe/perron med portadgang ind til hallen gennem 5 aluporte.

Ejendommen overtages som en tom brugerejendom uden lejere.

Ejendommen ligger på en lejet grund tilhørende Esbjerg Havn. Grundarealet er under opdeling og anslås derfor til 7.700 kvm. Jf. Esbjerg Havns sædvanlige betingelser skal der drives havnerelateret virksomhed på ejendommen.

Beliggenheden er tæt ved Dokhavnen og Trafikhavnen, hvor der er kort afstand til både afsnittet for rigrepair og Sydhavnen med de mange vindmølleaktiviteter. Der er desuden gode adgangsforhold til og fra grunden samt meget kort afstand til Motorvej E20.