Solgt
Øresundsvej 11, 6715 Esbjerg N
Solgt
Blandet ejendom
Øresundsvej 11
6715 Esbjerg N
6715 Esbjerg N
3.720 m²
Sagsnr.: 67000959
Med en god beliggenhed på Øresundsvej 11 i erhvervsområdet i Kjersing, Esbjerg N, sælges nu det tidligere MT Højgaard-domicil, der i dag huser offshore-firmaerne ABB og Simmons Edeco Ltd., mens MT Højgaard stadig lejer størstedelen af udendørs arealer til oplagring.
Ejendommen rummer i alt 4.438 kvm (inkl. kælder) etagemeter og består af følgende bygninger:
Bygning 1 er ligeledes en værksteds- og lagerbygning på i alt 1.533 kvm, opført i 1985, hvor der tillige er tilknyttet diverse administrations- og personalefaciliteter, såsom omklædningsrum og kantine. Denne bygning ligger ud mod Øresundsvej og har et parkeringsareal på langs af administrationsafsnittet på den ene side.
Bygning 2 er et kontordomicil med synlig facade ud til den befærdede Kjersing Ringvej. Bygningen er opført i en usædvanlig høj standard og fremstår bl.a. med facade ad patinerede zinkplader og glasalu. Bygningen er opført i 2002 i 2 etager på i alt 1.137 kvm og med fuld kælder på i alt 487 kvm.
Bygning 3 består af 3 værksteds- og lagerhaller på i alt 1.281 kvm opført i en ståldragerkonstruktion med built up-tag i 2002. Bygningen har en indvendig frihøjde på 7,8 m., er forsynet med 5 tons traverskran har store porte på flere sider – og rummer en god fleksibilitet i forhold til evt. opdeling i flere enheder.
Alle 3 bygninger fremstår i en almindelig pæn vedligeholdelsesmæssig stand og opvarmes med fjernvarme.
Ejendommen ligger på en 24.524 kvm stor grund, der rummer gode muligheder for yderligere tilbygninger og/eller opdeling af grunden i flere mindre grunde.
Hele ejendommen er udlejet til MTH A/S på en lejekontrakt, der først kan opsiges fra lejers den 1. december 2021. Udover lejen afholder lejer alle ejendommens drifts- og vedligeholdelsesudgifter.
MTH har imidlertid fremlejet kontordomicilet og værksteds- og lagerbygningen til to offshore-virksomheder på fremlejekontrakter, der begge udløber pr. 1. december 2021. Det er dog overvejende sandsynligt, at begge fremlejetagere ønsker at forlænge deres fremlejemål – forhør nærmere hos direktør og partner Karsten Lindgård Jensen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Ejendommen rummer i alt 4.438 kvm (inkl. kælder) etagemeter og består af følgende bygninger:
Bygning 1 er ligeledes en værksteds- og lagerbygning på i alt 1.533 kvm, opført i 1985, hvor der tillige er tilknyttet diverse administrations- og personalefaciliteter, såsom omklædningsrum og kantine. Denne bygning ligger ud mod Øresundsvej og har et parkeringsareal på langs af administrationsafsnittet på den ene side.
Bygning 2 er et kontordomicil med synlig facade ud til den befærdede Kjersing Ringvej. Bygningen er opført i en usædvanlig høj standard og fremstår bl.a. med facade ad patinerede zinkplader og glasalu. Bygningen er opført i 2002 i 2 etager på i alt 1.137 kvm og med fuld kælder på i alt 487 kvm.
Bygning 3 består af 3 værksteds- og lagerhaller på i alt 1.281 kvm opført i en ståldragerkonstruktion med built up-tag i 2002. Bygningen har en indvendig frihøjde på 7,8 m., er forsynet med 5 tons traverskran har store porte på flere sider – og rummer en god fleksibilitet i forhold til evt. opdeling i flere enheder.
Alle 3 bygninger fremstår i en almindelig pæn vedligeholdelsesmæssig stand og opvarmes med fjernvarme.
Ejendommen ligger på en 24.524 kvm stor grund, der rummer gode muligheder for yderligere tilbygninger og/eller opdeling af grunden i flere mindre grunde.
Hele ejendommen er udlejet til MTH A/S på en lejekontrakt, der først kan opsiges fra lejers den 1. december 2021. Udover lejen afholder lejer alle ejendommens drifts- og vedligeholdelsesudgifter.
MTH har imidlertid fremlejet kontordomicilet og værksteds- og lagerbygningen til to offshore-virksomheder på fremlejekontrakter, der begge udløber pr. 1. december 2021. Det er dog overvejende sandsynligt, at begge fremlejetagere ønsker at forlænge deres fremlejemål – forhør nærmere hos direktør og partner Karsten Lindgård Jensen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg
