D Lauritzens Vej 12, 6700 Esbjerg

For DSV sælges nu lager- og kontorejendom centralt beliggende på Esbjerg Havn.

Ejendommen er opført i 1968 og med tilbygning i 1972 og opført i røde sten og med tag af tagpap og builtup tag. Ejendommen består af en administrationsdel i 2 etager på i alt ca. 370 kvm fordelt med ca. 170 kvm på 1. sal og 200 kvm i stuetagen. I Stueetagen er der både almindelige kontorlokaler, mandskabsrum, teknikrum og frokostrum. På 1. salen findes der udelukkende kontorlokaler fordelt på fælles lokaler og enkeltmandskontorer samt et mindre tekøkken.

Lagerdelen, der opvarmes af fjernvarme med kalofere, er på ca. 500 kvm fordelt på 2 niveauer, hvilket giver gode af- og pålæsningsmuligheder inde i hallen. På den østlige del og den sydlige gavl af hallen findes en overdækket perron med direkte port adgang (3 stk. skydeporte) til hallen.

På den vedligeholdelsesmæssige stand ses et efterslæb.

Ejendommen ligger på en lejet grund på 1.814 kvm tilhørende Esbjerg Havn, hvilket betyder krav om at der drives havnerelateret virksomhed fra ejendommen. Ny areallejekontrakt med Esbjerg Havn må forventes.

Ejendommen vil være ideel for en kontorvirksomhed med behov for mindre lager.

Beliggenheden er central på Esbjerg Havn, tæt ved Dokhavnen og Trafikhavnen og op til det gamle DFDS areal på ca. 100.000 kvm, som p.t. er ledigt. Dette areal forventer Esbjerg Havn udlejet til en eller 2 store lejere, og så kan der åbnes for direkte adgang til dette areal hen over jernbanesporene. Desuden er der kort afstand til både afsnittet i 4. bassin med rigrepair og den nye Sydhavn med de mange vindmølleaktiviteter.

I øvrigt gode adgangsforhold til det overordnede vejnet herunder E20.