På en god beliggenhed i Strandbygade, der er en af Esbjergs mest trafikerede veje i indre by, udlejes dette butikslejemål på i alt 99 kvm – bestående af 87 kvm i stueplan og 12 kvm lagerplads i kælderen.
Det er beliggende i en mindre rødstensejendom med forretning i stueplan og beboelse på 1. sal. De store vinduespartier i stueplan giver butikken en god profilering mod Strandbygade.
Lejemålet er forrest indrettet med et stort åbent lokale, hvorfra der er adgang til to kundetoiletter. Den bagerste del af lejemålet er indrettet til køkkenafsnit med særskilt anretter- og grovkøkken med god plads til køle-/fryseskab. Fra køkkenet er der udgang til gården, hvorfra der er videre adgang til mindre lager i kælder.
Strandbygade ligger få hundrede meter fra Esbjergs absolutte centrum. Det er en af de mest trafikerede gader i indre by og rummer et godt miks af store som små forretninger, lige fra landskendte kædeforretninger, liberale erhverv, forskellige madsteder og lokale specialforretninger.
Med lejemålets køkkenindretning og gode placering er det oplagt til en take-away-restaurant, men kan også med en smule ombygning nemt bruges til andre formål.
Det er muligt at køre til lejemålet fra gårdsiden, hvor 1 parkeringsplads medfølger lejemålet.
I Strandbygade er der desuden kantstensparkering.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg