Skjoldsgade 74, 6700 Esbjerg

Med stor synlighedsværdi ud til en af Esbjergs mest befærdede indfaldsveje, Stormgade, sælges markant og spændende domicilejendom, der på en gang er både meget centralt beliggende i Esbjerg og let tilgængelig via Stormgade.

Ejendommen er oprindelig opført i 1938 som beboelse for en grossererfamilie. Stilarten er funkis, og ejendommen rummer 152 kvm i stueplan og 130 kvm på 1. sal. Herudover ses god tør kælder på 101 kvm.

Gennem de seneste år har ejendommen været anvendt af privatpraktiserende psykologer, og indretningen er derfor tilpasset deres behov - med såvel separate som åbne lokaler, gode mødelokaler, køkken og toiletfaciliteter samt et større samtalerum og diverse arkivrum i kælderen. Alt det indvendige er indrettet i smagfulde farvenuancer.

Den charmerende stil gør ejendommen meget velegnet som domicilejendom til kreative fag, alle former for liberale erhverv eller klinikformål.

Ejendommen er overalt i en god stand, og løbende moderniseringer og forbedringer er sket med fokus på det gode solide håndværk, og med respekt for ejendommens oprindelige stil. Således fremtræder ejendommen bl.a. med de originale sildebensparketgulve, velholdte originale døre og karme, funktionsdygtig pejs og flotte lysindfald.

Ejendommen ligger en grund på 574 kvm. På grunden ligger desuden en muret garage/udhus på 20 kvm (opført i 1938 i samme materialer), ligesom der er 5-6 parkeringspladser på grunden med adgang fra Skjoldsgade.