Torvegade 15, 6870 Ølgod

Centralt i Ølgod, på en af byens bedste placeringer, ligger denne ejerlejlighedsejendom, der fordelt på 2 etager rummer 14 boliger og en erhvervsdel. Alle lejligheder er fuldt udlejede.

Hertil kommer en kælder på 29 kvm (installations- og teknikrum samt depot) - og bagerst på grunden et særskilt udhus med 13 depotrum til brug for lejerne i ejendommen.

Selve grunden udgør 1.329 kvm, er overvejende befæstet med SF-sten og så tilpas stor, at det er muligt at køre hele vejen omkring bygningen - ligesom der på grunden er rigeligt med parkeringspladser for ejendommens beboere og gæster.

Ejendommen er oprindeligt opført som byens nye biograf i 1969, og fungerede som sådan frem til 1987 (hvor der på sidste spilledag den 28. Juni 1987 blev vist filmen "Kuk i Kassen" med John Cleese).

Herefter blev ejendommen ombygget til 15 ejerlejligheder, hvoraf de 14 er beboelseslejligheder mellem 29-94 kvm, mens den 15. ejerlejlighed er erhverv på 160 kvm (klinisk tandtekniker og fodterapeut), beliggende i stueplan i bygningens facade mod Torvegade.

Ejendommen er opført i vedligeholdelsesvenlige materialer - såsom murstensfacader (efterisoleret og beklædt med eternitplader), termovinduer i plastrammer og med "built up"-tag - og kræver ikke nogen større løbende udvendig vedligeholdelse. Generelt fremtræder ejendommen da også i en god stand såvel inde som ude.

Ejendommen er tilkoblet fjernvarmeforsyningen, men kun erhvervsdelen og de to største beboelseslejligheder opvarmes med fjernvarme, alt imens de resterende 12 beboelseslejeligheder opvarmes med elvarme (alle ifølge egne målere). Ejendommens energimærke er med karakteren "C".

Info om Ølgod:
Ølgod er tidligere ”hovedstad” i den tidligere Ølgod Kommune, som i forbindelse med kommunalreformen i 2017 blev lagt ind under Varde Kommune. Byen er kommunens 2. største med næsten 4.000 indbyggere og rummer alskens faciliteter, herunder et driftigt handelsliv, som servicerer et relativt stort opland. Mange kender byens for dens vartegn, det hvide vandtårn på 28 m., som i 2006 blev reddet fra nedrivning takket være byens borgere. Ølgod rummer forholdsvis mange industrielle arbejdspladser og flere store virksomheder, hvoraf BoConcept og køkkenproducenten HTH er de mest kendte – sidstnævnte har tilmed hovedsæde i byen. Fra Ølgod er der 14 km til Tarm, 20 km til Sønder Omme, 24 km til Varde, 48 km til Herning og 42 til Esbjerg.