Ejendommen er opført i år 2006 og fremstår i meget pæn og velholdt stand. Lejemålet er i alt ca. 227 m² fordelt på 2-plan. Lokalerne er i stueplan ca. 179 m²og består af et stort åbent rum med store flotte vinduespartier imod gaden og siderne, som giver en rigtig god synlighed og et flot lysindfald. Både gulve og lofter fremstår som nye.
Der findes baggang til opbevaring og opgang til 1.salen. 1.salen er indrettet med køkken/personalerum, værelse samt badeværelse. Ved indgangen er der et overdækket areal som giver muligheder for udendørs udstilling. Butikken er oplagt til alle slags detailbutikker, men kan også anvendes til andre former for erhverv såsom liberalt erhverv, kontor, café m.v. Lokalerne fremtræder overalt i en pæn og præsentabel stand og er klar til indflytning.
Lokalerne har en rigtig god og synlig beliggenhed på Strandvejen, som er hovedgaden i Henne Stand. Strandvejen byder på mange forskellige forretninger og restauranter, samt købmand og specialforretninger. Bl.a. sælges der herretøj i nabobutikken PH. Stranden ligger kun få minutters gang fra butikken. Ved nedgangen til stranden findes ”torvet” som er et hyggeligt samlingspunkt for hele familien.
Henne Strand er et af vestkystens mest populære sommerhusområder som er præget af turister året rundt og med et meget livligt handelsmiljø. Henne Strand er beliggende i Varde Kommune som er den 2. største turistkommune i Danmark (efter København), med op mod 4,5 mio. overnatninger årligt. En stor del af disse skyldes de store sommerhusområder ved Vestkysten – hvor Blåvand, Vejers Strand, Henne Strand og Nymindegab er de mest velkendte feriedestinationer.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg
Jesper Ølgaard Bloch
Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS
58587406
28830009