Hedemarken 11, 7200 Grindsted

Nu sælges denne synlige og velbeliggende erhvervsejendom på Hedemarken i Grindsted, som gennem mange år har været benyttet til kontorformål for virksomheden JobCare.

Ejendommen er opført i 1999 til kontorformål i en meget høj kvalitet i gode bygge- og vedligeholdelsesnemme materialer.

Ejendommen er opført i røde facadesten, muret op i gavle, sortglaserede teglsten, termoruder i trærammer i mørk træsort. Indvendig vandskuret murstensvægge tillige med rumadskillelse i flytbare lydvægge, gipslofter med lyddæmpende felter, overalt støbte gulve med gulvvarme, pålagt tæpper/gulvklinker. Ejendommen opvarme med naturgas og har genveks anlæg, hvilket er med til at give et godt arbejdsklima.

Ejendommen er i et plan med et areal på 296 m² og er indrettet med stort åbent receptions-område. Fra receptionsområdet er der adgang til 5 små og 3 store cellekontorer, samt er stort mødelokale. Lyst personalerum/kantine med udgang til flisebelagt terrasse. 2 flotte toiletter, den ene med brus. Bagindgang med installationer m.v. Der er gode muligheder mulighed for at op- eller nedskalere de tilstødende lokaler til henholdsvis enkeltkontorer eller storrumskontorer – alt efter behovet, idet flere af de indvendige vægge er flytbare.

Til ejendommen hører et stort grundareal på 3.190 m², med et stort befæstet flisebelagt parkeringsplads. Den resterende og overvejende del af grunden er udlagt med græsplæne.

Ejendommen er underlagt lokalplan nr. 212, der har til formål at sikre nærområdet til erhvervsformål i form af kontor- og handelserhverv med virksomheder inden for: rådgivnings-, administrations- og kontorvirksomhed, reklamevirksomhed, fotografisk og typografisk virksomhed, laboratorier, uddannelses- og kursusvirksomhed, elektronikvirksomhed,
plaststøberi og lignende, tekstilforarbejdning, automobilforhandlere engrosvirksomhed samt lignende virksomhedstyper.