Solgt
Brolæggervej 3 - 7, 6710 Esbjerg V
Solgt
Lager/Produktion
Brolæggervej 3 - 7
6710 Esbjerg V
6710 Esbjerg V
1.508 m²
Sagsnr.: 67001539
Nu sælges denne multianvendelige ejendom på Brolæggervej 3-7 i Sædding Erhvervsområde, som pt. huser TV-Glad – der har valgt at flytte til mindre lejemål – ejendommen overdrages således til fuld disposition for en ny ejer.
Ejendommen er beliggende i Sædding Erhvervsområde i Esbjerg V, der er kendetegnet ved mange forskelligartede erhvervsdrivende såsom håndværksvirksomheder, engros- og detailforretninger, lettere industrivirksomheder, bilforhandlere, lager- og kontorejendomme og bowling- og gokartcenter. I området ligger ligeledes en del boliger i tilknytning til især de ældre virksomheder. Sædding Erhvervsområde ligger godt placeret i forhold til det omkringliggende vejnet – med hurtig forbindelse til såvel Esbjerg Havn, den indre by, som motorvej E20.
Ejendommen består af en bygning ifølge BBR på i alt 1.508 m², der er fordelt hovedbygningen bestående af 2 sammenhængende haller + ca. 120 m². koldlager samt et overdækket areal på ca. 50 m².
Hovedbygningen bestående af 2 sammenbyggede haller, beliggende ud mod Brolæggervej. Hovedparten af bygningen er indrettet til TV-Glad´s aktiviteter med diverse kontorlokaler, tv-studie, køkkener, mødelokaler, bade- og toiletfaciliteter m.v. Herudover er et areal på ca. 156 m² udlejet til et lokalt tømrerfirma.
Ejendommen er indrettet med entre/vindfang (kundeindgang fra den store fælles p-plads foran ejendommen), reception, 6-7 kontorer til enkelt eller 2 personer, stort mødelokale, stort klasselokale eller flermandskontor, diverse lager- og depotrum, stor sal til diverse aktiviteter. Fælles køkkener, op til 7 stk. toiletter samt fine bade- og omklædningsfaciliteter.
En mindre del af bygningen som vender ud mod den indhegnede gård med et areal på ca. 156 m² er udlejet et lokaltømrerfirma og dette areal bliver ledig ved overtagelse af ejendommen. Lejemålet består af et stort lokale med en port på 5,4 x 4,1 meter.
I bagvæggen ved den store sal, er der tillige mulighed for at genetablerer den tidligere port, idet selve portåbningen stadigt forefindes bag en træbeklædning.
Herudover forefindes der en kold hal på 120 m² beklædt med stålplader og skydeport i gavlen.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Selve grunden er på 5.434 m² og består af 2 matrikler. Der er 2007 tinglyst en deklaration der regulerer hvorledes man kan opdele grund til 2 selvstændige matrikler. Grunden udgør et godt, regulært grundstykke. Her er gode til og frakørselsforhold, - opdelt til henholdsvis administration/kunder med parkering foran ejendommen (Fælles p-plads med naboen Brolæggervej 1) og med adgang til stort indhegnet grundstykke bag ejendommen, ligeledes med plads til parkering, oplag eller lign.
For yderligere oplysninger og aftale om fremvisning – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.
”Sædding Erhvervsområde” – et mangfoldigt område med puls og gode logistikforhold.
Ejendommen er beliggende i Sædding Erhvervsområde som er godt placeret i forhold til det omkringliggende vejnet, med hurtig forbindelse til både motorvej E20 og Esbjerg Havn samt indre by.
Området er kendetegnet ved en god blanding af virksomheder – både større produktionsvirksomheder, engros- og handelsvirksomheder. Desuden rummer området en del håndværksvirksomheder, bilhandlere og autoværksteder. Tillige forefindes i udkanten af erhvervsområdet større pladskrævende butikker, herunder møbelforretninger, Jem & Fix byggemarked samt Bowl ’n Fun og gokartcenter.
Ejendommen er beliggende i Sædding Erhvervsområde i Esbjerg V, der er kendetegnet ved mange forskelligartede erhvervsdrivende såsom håndværksvirksomheder, engros- og detailforretninger, lettere industrivirksomheder, bilforhandlere, lager- og kontorejendomme og bowling- og gokartcenter. I området ligger ligeledes en del boliger i tilknytning til især de ældre virksomheder. Sædding Erhvervsområde ligger godt placeret i forhold til det omkringliggende vejnet – med hurtig forbindelse til såvel Esbjerg Havn, den indre by, som motorvej E20.
Ejendommen består af en bygning ifølge BBR på i alt 1.508 m², der er fordelt hovedbygningen bestående af 2 sammenhængende haller + ca. 120 m². koldlager samt et overdækket areal på ca. 50 m².
Hovedbygningen bestående af 2 sammenbyggede haller, beliggende ud mod Brolæggervej. Hovedparten af bygningen er indrettet til TV-Glad´s aktiviteter med diverse kontorlokaler, tv-studie, køkkener, mødelokaler, bade- og toiletfaciliteter m.v. Herudover er et areal på ca. 156 m² udlejet til et lokalt tømrerfirma.
Ejendommen er indrettet med entre/vindfang (kundeindgang fra den store fælles p-plads foran ejendommen), reception, 6-7 kontorer til enkelt eller 2 personer, stort mødelokale, stort klasselokale eller flermandskontor, diverse lager- og depotrum, stor sal til diverse aktiviteter. Fælles køkkener, op til 7 stk. toiletter samt fine bade- og omklædningsfaciliteter.
En mindre del af bygningen som vender ud mod den indhegnede gård med et areal på ca. 156 m² er udlejet et lokaltømrerfirma og dette areal bliver ledig ved overtagelse af ejendommen. Lejemålet består af et stort lokale med en port på 5,4 x 4,1 meter.
I bagvæggen ved den store sal, er der tillige mulighed for at genetablerer den tidligere port, idet selve portåbningen stadigt forefindes bag en træbeklædning.
Herudover forefindes der en kold hal på 120 m² beklædt med stålplader og skydeport i gavlen.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Selve grunden er på 5.434 m² og består af 2 matrikler. Der er 2007 tinglyst en deklaration der regulerer hvorledes man kan opdele grund til 2 selvstændige matrikler. Grunden udgør et godt, regulært grundstykke. Her er gode til og frakørselsforhold, - opdelt til henholdsvis administration/kunder med parkering foran ejendommen (Fælles p-plads med naboen Brolæggervej 1) og med adgang til stort indhegnet grundstykke bag ejendommen, ligeledes med plads til parkering, oplag eller lign.
For yderligere oplysninger og aftale om fremvisning – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.
”Sædding Erhvervsområde” – et mangfoldigt område med puls og gode logistikforhold.
Ejendommen er beliggende i Sædding Erhvervsområde som er godt placeret i forhold til det omkringliggende vejnet, med hurtig forbindelse til både motorvej E20 og Esbjerg Havn samt indre by.
Området er kendetegnet ved en god blanding af virksomheder – både større produktionsvirksomheder, engros- og handelsvirksomheder. Desuden rummer området en del håndværksvirksomheder, bilhandlere og autoværksteder. Tillige forefindes i udkanten af erhvervsområdet større pladskrævende butikker, herunder møbelforretninger, Jem & Fix byggemarked samt Bowl ’n Fun og gokartcenter.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg
