Marievej 1D, 6700 Esbjerg

Her får du en tidligere genbrugsbutik på 275 m² med en god og central beliggenhed i Esbjerg. Ejendommen er en del af en ejerforening, hvor man har en fælles matrikel på i alt 1.846 m².

Den multianvendelige erhvervsejendom, der både kan rumme kontor, klinik, butik, foreningslokaler m.m., er beliggende i et nærområde med både bolig og erhverv, ca. 1,5 km fra banegården, 1,9 km fra Torvet og 3,5 km fra Motorvej E20.

Indretningen af ejendommen er fortrinsvis store åbne rum, med særskilt køkken- og toiletfaciliteter. Yderligere er der et teknikrum, tidligere personalerum samt en lys og venlig indgang, der kan fungere som kundeindgang, mens varemodtagelse kan ske via egen indgang.

Alt i alt en god og regulær erhvervsejendom med gode tilkørsels- og parkeringsforhold, som kan tilpasses snart sagt ethvert formål.

Ejendommen kan også lejes – forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Området:
Ejendommen er beliggende i den centrale del af Esbjerg, i et nærområde med megen gennemkørende trafik via Spangsbjerg Kirkevej og Strandby Kirkevej.
Marievej er en lille sidegade til Spangsbjerg Kirkevej, og rummer blandet beboelse og erhverv.
I det lidt større perspektiv ligger ejendommen i et område med både villakvarterer samt store etageejendomme og dagligvarebutikker.
Beboelsesmæssigt er området eftertragtet grundet især nærheden til byens mange faciliteter og de gode logistikmæssige forhold. Her er kort afstand til såvel offentlig trafik, midtbyens liv samt nærmeste motorvejsafkørsel.