Brolæggervej 16, 6710 Esbjerg V

Lager-/produktionsejendom med kontor og showroom beliggende i Sædding Erhvervsområde.

Ejendommen fremstår som en vinkelbygning, hvor den forreste del er opført i rosé sten, mens den bagerste del er opført med stålbuer og stålpladevægge. Taget er overalt belagt med bølgeeternit.

Ejendommen er indrettet med kontorer og butik på i alt ca. 200 m² (kan indrettes til kontorer). Sammenhængende hermed er der ca 363 m² opvarmet lagerhal med indskudt dæk på ca. 50 m². Mindste loftshøjde er 2,8 m. i siderne og ca 5,6 m. i kip. Der er portadgang via alu-port.

Vinkelbygget herpå er der en uopvarmet og delvis isopleret lagerhal på ca. 632 m². Hallen - som hænger sammen med den opvarmede hal - er en god regulær lagerhal med en mindste loftshøjde på 4,35 m og i kip 7,75 m. Der er portadgang via aluport på 3 x 3 m.

Ejendommen fremstår i god til almindelig vedligeholdelsesmæssig stand.

Grunden er på 3.000 m² og udenomsarealerne er primært befæstet med stabilgrus.

Ejendommen har hidtil været anvendt for internetbaseret handelsvirksomhed - der nu er flyttet til en større bygning i nabolaget - og synes velegnet til alle former for lager og lettere produktion, eller f.eks. til handelsvirksomhed med behov for både lager og showroom.