Storegade 19, 6862 Tistrup

• Beliggende på Hovedgaden lige overfor Torvet
• Erhvervsdel i stueplan på hele 348 m² til købers disposition
• Flot og velholdt investeringsejendom med potentiale
• 2 store, flotte beboelseslejligheder og mulighed for etablering af én mere
• Hyggelig gårdhave med overdækket terrasse

På en synlig og meget central placering i Tistrup sælges nu denne blandede bolig- og erhvervsejendom, hvor den ældste del kan dateres tilbage til 1919, men som i 1979 blev væsentlig om-/tilbygget.

Ejendommen, der har været i familien Bruuns eje gennem flere generationer, er løbende passet og plejet. Ejendommen og fremstår i fin stand og kræver ikke nogen større vedligeholdelsesarbejder i nær fremtid

Ejendommen rummer i stueplan en erhvervsdel på 348 m², der er bredt anvendelig til mange formål. Lejemålet er ledigt og står derfor til købers egen disposition. Butikken har gennem mange år huset byens førende tøjbutik og der er tilhørende personalefaciliteter og lager.

På ejendommens 1. sal ligger to store og rummelige beboelseslejligheder på henholdsvis 202 m² samt 155 m². Begge lejligheder fremstår i god og præsentabel stand, lyse og venlige, og er udlejet til stabile lejere. På ejendommens 2. sal vil der være mulighed for etablering af endnu en charmerende beboelseslejlighed.

Til lejlighederne hører også brugsret til en skøn, lille gårdhave bagerst på grunden.

For parkering kan de gratis parkeringspladser ved Torvet frit benyttes uden tidsbegrænsning.

En god ejendomsinvestering, som er nem og ligetil at passe – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech yderligere oplysninger eller aftale om besigtigelse.