Solgt
Kongensgade 97, 6700 Esbjerg
Solgt
Blandet ejendom
Kongensgade 97
6700 Esbjerg
6700 Esbjerg
1.090 m²
Sagsnr.: 670114072
• Synlig placering på hjørnet af Kongensgade og Stormgade.
• Konstant stort kundeflow udenfor døren og en varierende pallette af butikker
• Attraktiv erhvervslejer samt hele 9 boliglejemål
• Gratis offentlige P-pladser i nærområdet
• En velbeliggende og markant ejendom i hjertet af Esbjerg
Med en god beliggenhed på hjørnet af Kongensgade og Stormgade i Esbjerg, sælges nu denne spændende investeringsejendom, der oprindelig er opført i 1930. Ejendommen er er opført i røde sten og fremstår som en markant hjørneejendom.
Ejendommen rummer i dag 1 flot erhvervslejemål samt 9 boliglejemål. Hertil kommer ejendommens grund på i alt 420m².
Ejendommens placering betyder at adressen udover Kongensgade 97 strækker sig over Kongensgade 99 og Stormgade 4.
Erhvervslejemålet er i dag udlejet til den mangeårige lejer ”Lysmesteren”, som nyder godt af sin gode synlighed samt den daglige trafik forbi udstillingsvinduerne. Lejemålet er jf. BBR 234 m² og har store vinduespartier mod både Kongensgade og Stormgade. Indvendigt er lokalet rummeligt indrettet og har en god loftshøjde. Dertil kommer kælder, der anvendes til lager.
De 9 boliglejemål fordeler sig jf. BBR over 3, to værelseslejligheder mellem 61-65m² – 4, tre værelseslejligheder mellem 87-98 m². Hertil kommer to lejligheder på 147 og 148 m² med henholdsvis 3 og 5 værelser.
Alle lejligheder har eget køkken og badeværelse og fremstår som velindrettede, flotte og lyse lejligheder.
Der er både for- og bagtrappe til lejlighederne.
Ejendommen fremstår i en almindelig vedligeholdelsesmæssig stand.
Der er en lukket baggård til ejendommen.
• Konstant stort kundeflow udenfor døren og en varierende pallette af butikker
• Attraktiv erhvervslejer samt hele 9 boliglejemål
• Gratis offentlige P-pladser i nærområdet
• En velbeliggende og markant ejendom i hjertet af Esbjerg
Med en god beliggenhed på hjørnet af Kongensgade og Stormgade i Esbjerg, sælges nu denne spændende investeringsejendom, der oprindelig er opført i 1930. Ejendommen er er opført i røde sten og fremstår som en markant hjørneejendom.
Ejendommen rummer i dag 1 flot erhvervslejemål samt 9 boliglejemål. Hertil kommer ejendommens grund på i alt 420m².
Ejendommens placering betyder at adressen udover Kongensgade 97 strækker sig over Kongensgade 99 og Stormgade 4.
Erhvervslejemålet er i dag udlejet til den mangeårige lejer ”Lysmesteren”, som nyder godt af sin gode synlighed samt den daglige trafik forbi udstillingsvinduerne. Lejemålet er jf. BBR 234 m² og har store vinduespartier mod både Kongensgade og Stormgade. Indvendigt er lokalet rummeligt indrettet og har en god loftshøjde. Dertil kommer kælder, der anvendes til lager.
De 9 boliglejemål fordeler sig jf. BBR over 3, to værelseslejligheder mellem 61-65m² – 4, tre værelseslejligheder mellem 87-98 m². Hertil kommer to lejligheder på 147 og 148 m² med henholdsvis 3 og 5 værelser.
Alle lejligheder har eget køkken og badeværelse og fremstår som velindrettede, flotte og lyse lejligheder.
Der er både for- og bagtrappe til lejlighederne.
Ejendommen fremstår i en almindelig vedligeholdelsesmæssig stand.
Der er en lukket baggård til ejendommen.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg
