Solgt
Vestergade 5A, 6823 Ansager
Solgt
Blandet ejendom
Vestergade 5A
6823 Ansager
6823 Ansager
343 m²
Sagsnr.: 670114165
• Solid investeringsejendom med godt startafkast på 8,5%
• God vedligeholdelsesmæssig stand, nye døre og vinduer i hele ejendommen fra 2023
• Centralt beliggende lige overfor Dagli´ Brugsen
• Gode stabile lejere
• Stor lejlighed på 78 m² står tom til evt. købers egen disposition
Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech har vi fornøjelsen af at formidle salget af denne flotte og velholdte investeringsejendom med en attraktiv startforrentning.
Ejendommen indeholder i stueplan et butikslejemål på hele 139 m² som i dag er udlejet til Kirkens Korshær, samt en beboelseslejlighed på 53 m² med indgang fra Stationsvej. På 1. salen er der to beboelseslejligheder på henholdsvis 73 m² og 78 m² - sidstnævnte står tom og er derfor til købers disposition.
Ejendommen, der er beliggende midt i Ansager by, er opført i 1915 og løbende renoveret, så den i dag står i pæn vedligeholdelsesmæssig stand. Der er blandt andet brugt ca. 350.000 kr. på nye vinduer og døre i 2023
Ejendommen er opført i røde sten. Taget er røde teglsten. Bagved huset er der en dejlig rummelig have, til beboernes fri afbenyttelse.
Der er i ejendommen en lille kælder på 27 m², som i dag er til erhvervslejemålets disposition. Derudover er der på matriklen også en garage der er opført i 1965.
Der er i området omkring ejendommen gode parkeringsmuligheder. Ejendommen er beliggende på en 840 m² stor grund.
Flot investeringsejendom, med blandet erhverv og bolig centralt i Ansager:
Ejendommen er beliggende centralt i Ansager by, som ligger 15 km sydvest for Grindsted, 17 km sydøst for Ølgod og 24 km nordøst fra Varde. Byen Ansager har ca. 1.267 indbyggere, egen skole med klassetrin 0-9 klasse, børnehave og i den nordvestlige kant af byen ligger Skovlund-Ansager Hallen. Ansager er tillige kendt for Mariehaven som drives af komponist og sanger Helge Engelbrecht. Ansager har både en Dagli´ Brugsen og en ”Min Købmand”, læge og tandlægehus, hotel, kro, Diner transportabel samt en række håndværksmestre.
Ansager byder også på store naturoplevelser ved Kvie Sø og hele Varde å system.
Ring til os på 76 10 48 00 hvis du ønsker en fremvisning eller vil vide mere om ejendommen.
• God vedligeholdelsesmæssig stand, nye døre og vinduer i hele ejendommen fra 2023
• Centralt beliggende lige overfor Dagli´ Brugsen
• Gode stabile lejere
• Stor lejlighed på 78 m² står tom til evt. købers egen disposition
Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech har vi fornøjelsen af at formidle salget af denne flotte og velholdte investeringsejendom med en attraktiv startforrentning.
Ejendommen indeholder i stueplan et butikslejemål på hele 139 m² som i dag er udlejet til Kirkens Korshær, samt en beboelseslejlighed på 53 m² med indgang fra Stationsvej. På 1. salen er der to beboelseslejligheder på henholdsvis 73 m² og 78 m² - sidstnævnte står tom og er derfor til købers disposition.
Ejendommen, der er beliggende midt i Ansager by, er opført i 1915 og løbende renoveret, så den i dag står i pæn vedligeholdelsesmæssig stand. Der er blandt andet brugt ca. 350.000 kr. på nye vinduer og døre i 2023
Ejendommen er opført i røde sten. Taget er røde teglsten. Bagved huset er der en dejlig rummelig have, til beboernes fri afbenyttelse.
Der er i ejendommen en lille kælder på 27 m², som i dag er til erhvervslejemålets disposition. Derudover er der på matriklen også en garage der er opført i 1965.
Der er i området omkring ejendommen gode parkeringsmuligheder. Ejendommen er beliggende på en 840 m² stor grund.
Flot investeringsejendom, med blandet erhverv og bolig centralt i Ansager:
Ejendommen er beliggende centralt i Ansager by, som ligger 15 km sydvest for Grindsted, 17 km sydøst for Ølgod og 24 km nordøst fra Varde. Byen Ansager har ca. 1.267 indbyggere, egen skole med klassetrin 0-9 klasse, børnehave og i den nordvestlige kant af byen ligger Skovlund-Ansager Hallen. Ansager er tillige kendt for Mariehaven som drives af komponist og sanger Helge Engelbrecht. Ansager har både en Dagli´ Brugsen og en ”Min Købmand”, læge og tandlægehus, hotel, kro, Diner transportabel samt en række håndværksmestre.
Ansager byder også på store naturoplevelser ved Kvie Sø og hele Varde å system.
Ring til os på 76 10 48 00 hvis du ønsker en fremvisning eller vil vide mere om ejendommen.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg
