Vesterbrogade 42, 7500 Holstebro

Denne fine ejendom, som består af 4 ejerlejligheder, fremstår særdeles nydelig og i pæn stand. Beliggende med let adgang til byens mange faciliteter, skøn natur og åløb tæt ved døren, opleves ejendommen som indbydende og det lave tomgangsniveau er forståeligt.

Ejendommen er indenfor de seneste 5 år totalt moderniseret med nyt tag, vinduer og zinkinddækninger. Gulve i massiv Douglas plank fra 100 år gamle træer fra Erholm Gods, specialfremstillede gerigter og massive døre. Derudover er køkkener og badeværelsesinventar håndlavet og i køkkenet kan fremhæves bordplade i 5 mm rustfri stål. Særligt kan fremhæves, at der er elevator.

Garagen er fuldmuret, med betongulv og fald mod terræn. Garage med loftsrum til 3 af 4 lejligheder. Den 4. lejlighed har eget depotrum og separat garage.

Ejendommen er beliggende på Vesterbrogade i den sydvestlige del af Holstebro-midtby. Med en begrænset afstand til både gågade og citycenter i Holstebro, grønne områder, indkøbsmuligheder og institutioner ligger ejendommen på en attraktiv placering.

Ejendommen er beliggende på en af de mere rolige veje i området i Holstebro, og kørsel på vejen er primært beboerrelateret. Herudover ligger ejendommens udearealer bag ejendommen og således ugeneret fra eventuel trafik.

I overskuelig afstand fra ejendommen løber Storeåen, og mod nordvest er området ved anlægspavillonen, som er en dejlig oase i byen, hvor det er muligt at nyde legepladsen og parken.

Ejendommen har let adgang til vejnet, og motorvejen nås let inden for få minutter.

For den rette investor vil denne ejendom være en unik mulighed for at sikre et pænt afkast ved investering i en ejendom i flot stand, som er fuldt udlejet.