Langgade 41, Feldborg, 7540 Haderup

Ejendommen er beliggende i Feldborg og består af en villa samt et autoværksted.

Huset er opført i 1984, mens værkstedet er fra 1983.

Der er tale om en rødstensvilla som fremstår i originale materialer ude som inde. I stueplan findes køkken, stue, bryggers/entre, badeværelse og et værelse. På førstesalen findes et stort repos samt to gavlværelser. Grundplanet er 100 m² med fuld 1. sal. I bbr er kun 122 m² anført. De sidste 51m² har i dag ingen varmekilde, men er disponible.

Huset virker sundt og er opvarmet med fjernvarme.

Erhvervsdelen består af et autoværksted med porte i begge ender og rummelig for flere biler.

Værkstedet er udstyret med kontor, toilet og lagerplads og opvarmning sker ved oliefyr. Bygningen har fået nyt tag i 2020.

OBS: Det skal ligeledes bemærkes, at grunden er registreret jordforurenet, v2. Forureningen er registreret langs lageret på den fjerne side fra villaen.

Ejendommen er placeret i den nordlige del af Herning og øst for Holstebro. Området ligger på en fredelig vej med god bredde og plads til lastbiler, varevogne etc.

I omegnen ligger diverse såvel blandede som private boliger, og derfor en god blanding af ejendomstyper. På ejendommen er der også gode parkeringsforhold.

Fra ejendommen er der 160 meter til nærmeste busstopsted og ca. 25 km til den Midtjyske Motorvej. Der er desuden kun 4 km til Herningvej, hvilket svarer til 4 min i bil.