Elmegade 22, 7400 Herning

Veldriftende boliginvesteringsejendom fra 1970 med central beliggenhed og med funktionelt indrettede lejemål i en god størrelse.

Ejendommen er opført i gule sten med bølgeeternittag og løbende moderniseret gennem de sidste år.

Der er kommet ny facadebeklædning mod syd, øst og vest med isolering. Vinduerne er udskiftet til plast og med termoruder.

Boligerne er beliggende i stueplan og 1. sal fordelt med 5 lejligheder på hver etage. Lejemålene står i pæn stand.

Pæne lyse køkkener, badeværelser med flisebelægning på gulv og vægge samt med skabe. Gulvene i øvrigt er laminatgulve og der er finerdøre.

3 køkkener mangler udskiftning - som kommer på sigt, når de bliver ledige.

Hvidevarer i lejemålene tilhører sælger og fremgår af lejekontrakten. Der er vaskeri i kælderen til møntindkast.

De enkelte boliger er meget ens indrettet og har været lette at udleje gennem årene. Der findes lejepotentiale i lejemålene for ny ejer.

Ejendommen ligger tæt på tog og bustransport. Gode indkøbsmuligheder i gåafstand.

Kort afstand til motorvej mod Århus og Vejle.

Gode asfalterede p-pladsforhold for ejendommes beboere.

Ejendommens udenomsarealer kræver ikke stor vedligehold.