Blytækkervej 3, 7000 Fredericia

Velholdt lager-/værksteds ejendom med kort afstand til motorvejen.

Ejendommen er opført i 2000 i hvide søstenselementer og med eternittag og er beliggende i et udbygget industriområde i Erritsø med ca. 2 km til motorvej E20. Ejendommen består af ca. 298 kvm. kontorer fordelt på 2 plan med cellekontorer, møde/undervisningslokaler, arkiv, kantine samt toiletter og mandskabsfacilitetter.

Lager-/værkstedsdelen udgør ca. 1.078 kvm. fordelt på 2 haller med en loftshøjde på ca. 7,5 meter i kip. I den ene hal forefindes der ligeledes værkførerrum, mindre elværksted, smededemonteringsområde samt vask og afrensningsområde. Adgansvejen via 2 porte med en bredde på 4,5 meter og en højde på 4 meter. I forbindelse med værkstedet forefindes der et overdækket areal på ca. 177 kvm.

Grundens areal udgør 4.012 kvm. og er befæstet og indhegnet.

Jvf. lokalplan nr. 8 som er gældende for området, så må der udøves industri- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed. Området må endvidere anvendes til forretningsvirksomhed, som har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området.