Solkilde Alle 15, 7100 Vejle

Lager-/produktion-/projektejendom få hundrede meter fra motorvej E45 og med Bilka, Harald Nyborg, Jem & Fix, Skousen og Baby Sam som nærmeste naboer.

Ejendommen er opført i 1979/2005 i søstenselementer og med buildup tag beklædt med tagpap. Ejendommen består af et bebygget areal på 5.468 kvm. og et samlet erhvervsareal på 5.966 kvm., fordelt med ca. 3.634 kvm. søjlefri lager/produktionslokaler med en loftshøjde på 5,5-6,5 meter (heraf udgør de 1.594 kvm. kølerum samt færdigvarerlager).
I forlængelse af produktionslokalerne er der et højlager på ca. 700 kvm. med en loftshøjde på 8 meter. Til bygningen forefindes der ligeledes en kold hal på ca. 280 kvm. og et halvtag på ca. 150 kvm. Adgangsvejenen til hallerne foregår via 2 hæve/sænke ramper samt 1 port med en bredde på 3,6 meter og en højde på 3 meter. Teknikrum udgør ca. 121 kvm. samt fritliggende varmecentral udgør 295 kvm.

Administrations lokalerne udgør ca. 786 kvm. og består af et stort åbent kontorfælleskab, enkeltmands kontorer samt møderum. I forlængelse heraf er køkken kantine samt mandskabsfacilitetter.

Jvf. nuværende lokalplan nr. 2A må område E1 anvendes til lettere industri- og værkstedsvirksomhed samt mindre lagervirksomhed.

Det samlede grundareal udgør 39.467 kvm og der resterer ca. 7.000 kvm. byggeret.

Med en grundstørrelse af denne størrelse samt beliggenhed, er det en oplagt mulighed, at prøve at få udarbejdet en ny lokalplan som er mere tidsvarende for området.