Havnegade 3A, 7100 Vejle

Ejendommen er en blandet bolig-/erhvervsejendom som er beliggende centralt i Vejle midtby med få hundrede meter til strøget, banegården, vand og skov. Ejendommen består af 2 bygninger hvoraf den ene bygning ligger i baggården. Ejen-dommene er opført i 1817/1887 med pudsede facader og med eternittag og består af i alt 805 etagemeter med egen gårdmiljø belagt med sf-sten.

• Kælderlejemålene er udlejet til 2 butikker på henholdsvis 60 og 66 kvm.

• Tandteknikeren er beliggende i stueplan og udgør 168 kvm.

• 1. sal består af i alt 206 kvm kontor hvor der er god mulighed for at konvertere lejemålet til 2 boliglejemål. Lejemålet er
ledigt og er klar til ombygning.

• 2. sal består af en stor lejlighed på 117 kvm med stor tagterrasse på 41 kvm.

• Baghuset udgør i alt 124 kvm og består af en trænings sal med tilhørende køkken, toiletter og omklædningsrum. Her er der
mulighed for konvetere lokalet til 2 beboelses lejemål. Det kræver dog at man brandsektionere adgangsvejen via porten.
Lejemålet er ledigt og er klar til ombygning.

En ejendom med stor udviklingspotentiale.