Teglgaardsvej 1A, 7100 Vejle

Ejendommen indeholder 3 lejligheder på i alt 189 kvm.

Stuelejligheden er på 54 kvm og indeholder en lille entre, hvor der er adgang til køkken, stue og badeværelse. Køkkenet fremstår pænt og velholdt. Badeværelset er nyindrettet i 2008 i forbindelse med renoveringen af ejendommen. I lejlighedens store stue er der også plads til spisebord, og stuen har et godt lysindfald.

1. sals lejligheden er på 98 kvm og fordeler sig over 1 og 2.salen. Denne lejlighed er ligeledes flot renoveret i 2008, og bebos af nuværende ejer, der fraflytter og udlejer lejligheden fra d. 1/11 2018. Lejligheden fremstår i meget god stand. Lejligheden er indrettet med entre, hvor der er adgang til 2. salen, fra entreen er der også adgang til køkken og toilet. På toilettet er der installation til vaskemaskine og tørretumbler. 2. salen er indrettet med 3 gode værelser samt et badeværelse.

Bagerst på grunden er der en bygning med vaskehus og en velindrettet lejlighed med hems på 37 kvm.

Varme fordeles efter forbrugsmålere. Koldvandsudgifterne fordeles efter antal beboere i lejlighederne.

Til ejendommen er plads til parkering af 3-4 biler.

Nederste del af facaden på hovedejendommen har tidligere været malet med et ikke åndbart produkt, og skal derfor males om. Sælger har tidligere indhentet et tilbud på maling samt sokkelreparation på sidebygningen til ca. kr. 35.000,-

Denne udlejningsejendom henvender sig både til den erfarne udlejer, der ønsker at tilføje en god ejendom til porteføljen, hvor der er styr på tingene, men det er i særdeleshed også en ejendom, der henvender sig til den nye ejendomsinvestorer, der ønsker at starte op med en nem velholdt udlejningsejendom.