Solgt
Valdemar Poulsensvej 1, 7100 Vejle
Solgt
Lager/Produktion
Valdemar Poulsensvej 1
7100 Vejle
7100 Vejle
2.517 m²
Sagsnr.: 71000738
Ejendommen er opført i 1976 og med en nyere tilbygning i 2005. Ejendommen er opført i søstenselementer med build-up tag beklædt med tagpap.
Ejendommen udgør et samlet erhvervsareal på 2.630 m² fordelt med ca. 450 m² åbent kontorfællesskab, chefkontorer, mødelokaler, arkiv/serverrum, hall, kantine, toiletter samt omklædningsfaciliteter.
Produktions/lagerlokalerne udgør et samlet areal på ca. 2.067 m² bestående af et regulært søjlefri produktionslokale med et større udsugningsanlæg på ca. 1.016 m², med en loftshøjde på 4,66 meter og 3,16 meter under spær. I forbindelse med produktionslokalet er der 5 lagerlokaler på henholdsvis 46, 136, 158, 233 og 488 m² som bl.a. har været anvendt som lager til vare-indlevering og udlevering af færdig producerede varer. Til ejendommen er der 2 porte med en port brede på 3,0 x 3,0 meter og en på 3,0 x 2,45 meter. Der forefindes endvidere 103 m² kælderlokale.
I ejendommen er der 204 kilowatt svarende til ca. 315 ampere.
Grundarealet udgør 7.161 m² og et større areal er asfalteret og udlagt til parkeringspladser, den resterende del er udlagt som græsplæne.
Bygningens rumfang må ikke overstige 3 m³ pr. m² grundareal og det bebyggede areal må ikke overstige halvdelen af grundarealet.
Byplanvedtægt nr. 13 er gældende for området.
Området må anvendes til erhvervs- formål. Der må kun opføres eller indrettes bebyggelse til eller udøves industri- og større værkstedsvirksomhed, entreprenør— og oplagsvirksomhed, engroshandel samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som efter kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området.
Ejendommen er beliggende i Vejle Nord i et udbygget industrikvarter på hjørnet af Viborgvej og Valdemar Poulsensvej med synlighed fra den trafikerede Horsensvej som dagligt passeres af over 25.000 bilister.
Der er 500 meter til motorvej E45 som dagligt passeres af over 70.000 bilister og hvor man inden for 45 - 60 minutters kørsel når både Århus, Odense og Haderslev.
Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen samt tæt på offentlige transport muligheder.
Af aktører i området er der flere større internationale/nationale virksomheder samt lokale firmaer.
Der kan bl.a. nævnes Antalis A/S, Dagrofa A/S, Coldstar ApS, Ejner Hessel A/S og Henrik Christensen A/S.
Ejendommen udgør et samlet erhvervsareal på 2.630 m² fordelt med ca. 450 m² åbent kontorfællesskab, chefkontorer, mødelokaler, arkiv/serverrum, hall, kantine, toiletter samt omklædningsfaciliteter.
Produktions/lagerlokalerne udgør et samlet areal på ca. 2.067 m² bestående af et regulært søjlefri produktionslokale med et større udsugningsanlæg på ca. 1.016 m², med en loftshøjde på 4,66 meter og 3,16 meter under spær. I forbindelse med produktionslokalet er der 5 lagerlokaler på henholdsvis 46, 136, 158, 233 og 488 m² som bl.a. har været anvendt som lager til vare-indlevering og udlevering af færdig producerede varer. Til ejendommen er der 2 porte med en port brede på 3,0 x 3,0 meter og en på 3,0 x 2,45 meter. Der forefindes endvidere 103 m² kælderlokale.
I ejendommen er der 204 kilowatt svarende til ca. 315 ampere.
Grundarealet udgør 7.161 m² og et større areal er asfalteret og udlagt til parkeringspladser, den resterende del er udlagt som græsplæne.
Bygningens rumfang må ikke overstige 3 m³ pr. m² grundareal og det bebyggede areal må ikke overstige halvdelen af grundarealet.
Byplanvedtægt nr. 13 er gældende for området.
Området må anvendes til erhvervs- formål. Der må kun opføres eller indrettes bebyggelse til eller udøves industri- og større værkstedsvirksomhed, entreprenør— og oplagsvirksomhed, engroshandel samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som efter kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området.
Ejendommen er beliggende i Vejle Nord i et udbygget industrikvarter på hjørnet af Viborgvej og Valdemar Poulsensvej med synlighed fra den trafikerede Horsensvej som dagligt passeres af over 25.000 bilister.
Der er 500 meter til motorvej E45 som dagligt passeres af over 70.000 bilister og hvor man inden for 45 - 60 minutters kørsel når både Århus, Odense og Haderslev.
Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen samt tæt på offentlige transport muligheder.
Af aktører i området er der flere større internationale/nationale virksomheder samt lokale firmaer.
Der kan bl.a. nævnes Antalis A/S, Dagrofa A/S, Coldstar ApS, Ejner Hessel A/S og Henrik Christensen A/S.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Vejle
