Solgt
Heimdalsvej 16, 7200 Grindsted
Solgt
Blandet ejendom
Heimdalsvej 16
7200 Grindsted
7200 Grindsted
379 m²
Sagsnr.: 71000968
- Stor grund på 5.847 m²
- Synlig beliggenhed ud til Vejle Landevej
- Gode parkerings- og oplagsforhold
- 214 m² erhverv og 158 m² bolig
Ejendommen er beliggende på en stor og synlig grund med et samlet etageareal på 379 m², der fordeler sig på 177 m² erhvervsbygninger, 158 m² bolig, en carport på 28 m² samt et skur på 16 m².
Erhvervsdelen er i dag udlejet til ”Danske Stenhuggerier A/S”. Stenhuggeriet betaler en årlig leje på i alt 100.368 kr. for hele erhvervsdelen.
Der er mulighed for at fortsætte med nuværende lejer, og lejeren kan også være interesseret i en længere lejekontrakt. Lejemålet kan også opsiges inden for en periode på 6 mdr., hvis den nye ejer selv ønsker at overtage erhvervsdelen.
Værkstedsbygningen på 117 m² er anvendt af stenhuggeren i dag. Erhvervsdelen vil være velegnet til mange forskellige erhverv.
Boligdelen er på 158 m², og består af ét værelse, soveværelse, to badeværelser, køkken og en dejlig stue. Herudover er der en carport med redskabsrum på 28 m².
I forlængelse af boligdelen er der kontorer og mødefaciliteter, der består af to kontorlokaler, mødelokale og et badeværelse på samlet 60 m², som er en del af det stenhuggeren lejer.
Ejendommen er beliggende ved indgangen til Grindsted, i et efterhånden fuldt udbygget erhvervsområde med store og mellemstore erhvervsvirksomheder og beboelse mv.
Fra ejendommen er der 5 minutter i bil til Grindsted Midtby, hvor Nordea Bank, Grindsted Apotek samt div. dagligvareindkøb kan foretages i f.eks. Netto, Kvickly og Lidl mv.
Fra området er der via Vejle Landevej nem og hurtig adgang til f.eks. Billund Lufthavn, som kan nås inden for blot 15 minutters kørsel. Ligesom der er nem adgang til offentlig transport lige ved rundkørslen til området, ca. 500 meter fra ejendommen.
Her kan bussen tages i begge retninger mod enten bymidten i Grindsted eller fx Billund.
Grindsted ligger i Billund Kommune og har 9.750 indbyggere (2022). Byen ligger 42 km vest for regionshovedbyen Vejle og 49 km nordøst for havnebyen Esbjerg.
- Synlig beliggenhed ud til Vejle Landevej
- Gode parkerings- og oplagsforhold
- 214 m² erhverv og 158 m² bolig
Ejendommen er beliggende på en stor og synlig grund med et samlet etageareal på 379 m², der fordeler sig på 177 m² erhvervsbygninger, 158 m² bolig, en carport på 28 m² samt et skur på 16 m².
Erhvervsdelen er i dag udlejet til ”Danske Stenhuggerier A/S”. Stenhuggeriet betaler en årlig leje på i alt 100.368 kr. for hele erhvervsdelen.
Der er mulighed for at fortsætte med nuværende lejer, og lejeren kan også være interesseret i en længere lejekontrakt. Lejemålet kan også opsiges inden for en periode på 6 mdr., hvis den nye ejer selv ønsker at overtage erhvervsdelen.
Værkstedsbygningen på 117 m² er anvendt af stenhuggeren i dag. Erhvervsdelen vil være velegnet til mange forskellige erhverv.
Boligdelen er på 158 m², og består af ét værelse, soveværelse, to badeværelser, køkken og en dejlig stue. Herudover er der en carport med redskabsrum på 28 m².
I forlængelse af boligdelen er der kontorer og mødefaciliteter, der består af to kontorlokaler, mødelokale og et badeværelse på samlet 60 m², som er en del af det stenhuggeren lejer.
Ejendommen er beliggende ved indgangen til Grindsted, i et efterhånden fuldt udbygget erhvervsområde med store og mellemstore erhvervsvirksomheder og beboelse mv.
Fra ejendommen er der 5 minutter i bil til Grindsted Midtby, hvor Nordea Bank, Grindsted Apotek samt div. dagligvareindkøb kan foretages i f.eks. Netto, Kvickly og Lidl mv.
Fra området er der via Vejle Landevej nem og hurtig adgang til f.eks. Billund Lufthavn, som kan nås inden for blot 15 minutters kørsel. Ligesom der er nem adgang til offentlig transport lige ved rundkørslen til området, ca. 500 meter fra ejendommen.
Her kan bussen tages i begge retninger mod enten bymidten i Grindsted eller fx Billund.
Grindsted ligger i Billund Kommune og har 9.750 indbyggere (2022). Byen ligger 42 km vest for regionshovedbyen Vejle og 49 km nordøst for havnebyen Esbjerg.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Vejle
