Lundborgvej 3, 8800 Viborg

• God kontorejendom i erhvervsområde
• Velholdt og præsentabel med let adgang
• Gode befæstede parkerings arealer
• 170 m2 med 2447 m2 grundareal

Kontorejendom vel beliggende i godt erhvervsområde i Viborg, beliggende i det vestlige erhvervskvarter ved Lundborgvej, tæt på Holstebrovej og Vestre Ringvej (Rute 16).

Ejendommen er bygget i 2001 og er på 170 kvm. Der er gode befæstede parkeringsarealer, og grundstørrelsen udgør 2.447 kvm. På grunden kan der opføres yderligere 840 kvm i max 2 etager. Så har man brug for lager / produktion, så er her en god mulighed. Iflg. lokalplan 147B er ejendommen beliggende i delområde IIB til erhverv i miljøklasse 3-4. Der kan iflg. lokalplanen etableres industri, værksteder, lager- og servicevirksomheder, engroshandel og lignende med tilhørende administration.

Ejendommen har følgende indretning:

• Entre med klinker
• Mødelokale / kantine med lille køkken.
• 5 kontorer
• Teknikrum
• Depotrum
• Toilet med bad

I entre, gang og toiletter er der gulvene belagt med klinker og kontorerne er belagt med tæpper.

Alt i alt en rigtig fin og velbygget ejendom med gode udvidelsesmuligheder.