Mariendalsvej 16B, 8800 Viborg

• Beliggende i industriområdet Mariendalsvej i Viborg Vest.
• Gedigen ejendom med mange muligheder og holdt i en særdeles flot stand.
• Opført med stor fleksibilitet for øje. Opdelt i 3 enheder som kan sammenlægges
• Ejendommen er ideel for mindre industri- og håndværksvirksomhed
• 988 kvm beliggende på en grund på 3557 kvm
• Kvalitetsbyggeri der sælges væsentligt under opførelsespris


Særdeles præsentabel/velholdt ejendom bygget i ledasten, som er vandskuret. Taget er tagpap med hældning og der er termovinduer overalt. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen. Endvidere gode befæstede udenomsarealer med udvidelsesmuligheder.

Ejendommen består af gode kontorenheder samt produktion/lager med varierende loftshøjde og med 3 ledhejseporte. Herudover er der fine mandskabsfaciliteter i form af omklædning/bad samt mindre køkkener.

Ejendommen egner sig godt til mange aktiviteter f.eks. mindre industriproduktion, handels-/lagervirksomhed, håndværksvirksomhed.

Der er etableret vaskeplads med koalescensudskiller, slamfang og prøvebrønd.

Da ejendommen er særdeles fleksibelt indrettet, med 3 enheder som kan sammenlægges til 1, giver det gode udlejningsmuligheder. P.t. er den ene hal/kontor udlejet. Dermed er der 2 haller og tilhørende kontorer ledig for ny ejer. De 2 ledige haller er nymalede og med epoxymalede gulve.

Ejendommen optræder meget præsentabel og vel vedligeholdt overalt.